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慧眼識房:買房拒做“小白”專家教你如何選房

2013-03-14 15:10   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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  8.提前考察物業

  物業經理:可到“前小區”體驗一番

  出場專家:楊靜,元鼎律師事務所律師,市司法行政系統先進個人。

  如今,物業服務越來越被購房者重視起來,因為一個小區的物業服務質量,很大程度上決定了今后在這個小區內生活的質量。因此,買房之前對該小區物業公司的考量就顯得頗為重要。

  出場專家:島城某知名物業公司經理。

  “我個人覺得,盡管現在老百姓買房開始關注物業,但關注度還不夠。”吳先生說,市民買房時,看好某個小區,可以首先跟銷售人員詢問前期物業公司的名稱,通常購房合同中對前期物業的服務事項、價格、單位等等都有寫明,但不一定細致,因此,在得知物業公司的名稱之后,可以到網上查詢該公司的資質、業績、有無負面新聞等,來判斷這家物業公司是否“靠譜”。另外,還可以去這家公司正在服務的小區親身體驗一番。其次,對于物業公司服務的價格,吳先生表示,根據政府的指導價,物業公司收費標準分為五級,每一級收費都有小區的綠化、保潔等服務對應的標準。業主可以根據標準來判斷物業收費是否合理。“小區的配套設施和物業服務息息相關,消費者在買房的時候,可以多詢問一下銷售人員,問得越詳細越好,這些設施越全,后期住起來就越安全。”

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