12月24日，今年最后一批保障房進入看房階段。市國土資源和房屋管理局專門發布《關于青建宜昌新苑等經濟適用住房項目及和達中心城等限價商品住房項目的入圍公告》。根據公告顯示，12月26日起4393套保障房將開始選房。記者了解到，每戶家庭的選房時間在10分鐘左右，逾期不到或資料不全的，視同自動棄權，選房成功后需要交納定金，然后辦理貸款手續。值得注意的是，經適房首付最低20% ，還可以提取公積金用于支付購房首付款。

　　A 今明兩天看房，后天選房

　　12月23日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，該部門發布了經濟適用住房及限價商品住房項目的預銷售公告，對青建宜昌新苑等10個經濟適用住房項目及和達中心城等9個限價商品住房項目，共計4393套住房實行公開銷售。

　　按照預銷售公告規定的時間和程序，在市人大、市政協、市監察局、市中公證處以及市民代表的共同監督下，對在上述19個項目辦理購房登記的符合條件申請人分別進行了計分排序，依得分高低確定了正式入圍名單、候補入圍名單及選房順序(分值相同的家庭依資格申請的先后順序確定)。

　　市住房保障中心相關負責人表示，為保護自身權益，請各申購項目入圍的申請人務必于2013年12月24日～25日到項目選房地點落實具體輪候選房時間及選房事宜。入圍申請人在規定時間輪候選房時，須持身份證、《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到申購登記現場輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機關出具的公證書辦理購房手續。逾期不到或資料不全的，視同自動棄權。

　　B 每戶10分鐘選房得交定金

　　記者從此次項目樓盤售樓處獲悉，本次選房手續按照現場輪候計分辦理，工作人員根據排名依次叫號，市民才可以進行最終選房。每選出一套新房，現場工作人員就會及時在房源公告版貼出“已選”標簽，為暫時未選房的市民提供最新的房源信息，所有房源都是小戶型。

　　樓盤給排到號的市民10分鐘的選房時間，在這個時間里市民一般都會選上房子。戶型、面積、價格等房源信息都提前公示了，選房的人只是來確定下房子，交上定金。

　　本次購房不限制貸款，公積金貸款跟商業貸款都可以。定金是需要當場交上的，一個周以內需要交上剩余的房款。這批房子都是60平方米左右的房子，套一的跟套二的都有。

　　記者從市住房保障中心了解到，青島市經濟適用住房的付款方式有公積金貸款、商業貸款、組合貸款和現金一次性付款等多種方式。申購期間，各項目已將貸款銀行信息公布，申請人可根據自身情況咨詢相關部門。今年起，申請公積金貸款購買經濟適用房的首付款比例由30%下調至20% ，允許購買經濟適用住房的公積金繳存職工及其配偶提取住房公積金用于支付購房首付款。

　　C 4處項目仍有房源可申請

　　據市住房保障中心相關負責人介紹，此次申購階段經計分排序后，未能入圍的申請人在正式及候補入圍申請人輪候選房結束后，可持《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到仍有剩余房源的項目辦理購房手續，也可到上批計分排序后有剩余房源的項目辦理購房手續。剩余房源輪候選房時，不再進行計分排序，按登記順序依次進行選房。

　　截至目前，公開銷售項目中仍有剩余房源的有，高新嘉園限價商品住房項目，位于高新區新業路69號創業中心A 區209室，電話58880777；天一金色海灣限價商品住房項目位于城陽區雙元路20-1號，電話66569222、68958777；正商藍海港灣限價商品住房項目位于城陽區雙元路20-3號，電話66069123；白沙上苑限價商品住房項目位于城陽區雙元路20-2號，電話80927728、80927729；監督咨詢電話青島市住房保障中心：82681116。。

　　另外，記者了解到，本市年前還將對1400余套公共租賃住房展開配租，房源多位于李滄區和青島經濟技術開發區。記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]