相關鏈接 業主大會決議如何確保執行?

　　華黎花園小區物業費調整前,業委會對小區923戶業主進行了意見征詢,其中76.7%的業主同意調整物業費,占當時已交付建筑面積的78.6%,達到了小區業主人數和所占建筑面積雙過半的要求,并將征詢意見結果進行了公示。

　　調整物業費既然是業主大會的決議,為何還會出現20名業主聯名狀告業委會的局面?業主大會決議為何不能順利執行?

　　記者了解到,《山東省物業條例》第37條明確規定,業主委員會是業主大會的執行機構,業主委員會依照國家有關法律、法規和業主大會的授權開展活動。在對業主大會決議執行上,《條例》只是簡單說了:業委會應該履行業主大會的決議和決定。

　　“但是目前并沒有相應的制度去保護決議的順利執行,決議出來后,如果有業主阻撓不按決議執行,該怎么辦?”采訪中,不少小區業委會的有關負責人表示,華黎花園小區業主把業委會告上了法庭,這還算是文明的處理方式。現在也有部分小區的業主拒不執行業主大會決議,對業委會的主任或其他成員進行人身攻擊等。“在這樣的環境下,業主大會的決議還有什么約束力?這樣折騰召開業主大會,還有什么意義?”不少業委會負責人稱,他們亟盼相關細則出臺維護業主大會決議的順利執行。

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　　[編輯: 鹿璐]