市民潘先生去年在高新區(qū)星雨華府小區(qū)買(mǎi)了一套住房，前不久開(kāi)發(fā)商通知他和其他業(yè)主可以辦理交房手續(xù)拿新房鑰匙了，但是在交房時(shí)潘先生卻遇到了煩心事。"這物業(yè)公司每平方米2.7元的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)不低了，還要我們繳納500元的公攤能耗費(fèi)，我認(rèn)為這個(gè)收費(fèi)沒(méi)有依據(jù)，也不合理。"潘先生昨天撥打早報(bào)熱線82888000投訴說(shuō)。

    業(yè)主質(zhì)疑"重復(fù)"收費(fèi)

    潘先生告訴記者，當(dāng)時(shí)他決定買(mǎi)該小區(qū)的住房時(shí)，看重的是小區(qū)綠化和水系景觀做得不錯(cuò)。簽署購(gòu)房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有對(duì)公共能耗費(fèi)進(jìn)行明確約定。可是在交房時(shí)，物業(yè)公司的工作人員卻讓每戶業(yè)主都繳納500元的公攤能耗費(fèi)。"我問(wèn)了很多朋友，沒(méi)有一個(gè)小區(qū)收這塊費(fèi)用。我們問(wèn)物業(yè)人員，他們說(shuō)這是中央空調(diào)、水系景觀的維護(hù)費(fèi)，這物業(yè)費(fèi)不就應(yīng)該包含這些費(fèi)用嗎？"潘先生提出質(zhì)疑。

    潘先生查詢了國(guó)家相關(guān)法規(guī)，發(fā)現(xiàn)物業(yè)的收費(fèi)沒(méi)有任何法律依據(jù)，所以他認(rèn)為開(kāi)發(fā)商這是在 "重復(fù)"收費(fèi)。潘先生表示該小區(qū)有三四百戶居民，很多人都和他一樣對(duì)這部分收費(fèi)存在異議。

    物業(yè)公司承諾退費(fèi)

    在接到潘先生的電話后，記者首先撥打了市物業(yè)辦的咨詢電話，工作人員告訴記者，所謂公攤能耗費(fèi)應(yīng)該屬于物業(yè)費(fèi)的一部分，物業(yè)公司不應(yīng)該單獨(dú)收取，潘先生可以向物價(jià)部門(mén)投訴。

    隨后，記者聯(lián)系了星雨華府小區(qū)物業(yè)公司，吳經(jīng)理告訴記者，當(dāng)時(shí)他們?cè)谟?jì)算物業(yè)費(fèi)時(shí)，沒(méi)有把中央空調(diào)、水系維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用計(jì)算入物業(yè)費(fèi)，所以要單獨(dú)收取。吳經(jīng)理承認(rèn)該部分收費(fèi)沒(méi)有在物價(jià)部門(mén)備案，同時(shí)表示公攤能耗費(fèi)已經(jīng)停止收取。"因?yàn)榫用駛円庖?jiàn)比較大，我們現(xiàn)在已經(jīng)暫停收費(fèi)了，已經(jīng)交費(fèi)的業(yè)主可以來(lái)辦退費(fèi)手續(xù)，具體這部分費(fèi)用我們將召開(kāi)業(yè)主大會(huì)討論如何分?jǐn)偂?吳經(jīng)理說(shuō)。