?供需錯位阻礙“變現”

    樓市的供應與需求是有錯位的，這一點不用懷疑。那么，在現階段，我們又能找到哪些樓市的供需錯位點呢？

錯位點一：需求緩，供應急

    樓市從去年年底前后進入低谷，需求被壓抑，但從去年下半年開始，樓市卻進入供應高峰期，這在某種程度上，讓樓市的周轉更加困難。當然，這種節奏對開發商而言，并不能完全控制恰當，畢竟房子一動，就像箭在弦上，是不得不發了。

錯位點二：房價之差

    作為買方，自然希望房價便宜點，除去部分意氣用事的回答，恐怕房價還必須與購買力協調起來，才能讓樓市的周轉順利。調查結果顯示，更多的消費者希望房價在6000元/平方米以內，但實際價格水平卻超過這個數字，當然開發商有成本的因素在里頭，但市場畢竟不相信眼淚，如果想要撬動樓市的需求冰封期，價格上的文章不能不做。

    被調查者也明確表示，希望開發商多推出些中低價位樓盤。好房子、豪宅，人人都向往，但買得起的才能成為家。