繼17日果品地塊成交后，6月18日，新都心片區(qū)又一地塊拍賣(mài)。該宗地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東，為商住用地，占地面積約24635㎡，起拍價(jià)9600元/㎡，最終，該宗地塊被青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)9600元/㎡，成交總價(jià)約5.91億元。

根據(jù)拍賣(mài)公告，此次出讓地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東，為商住用地，商住比45：55，占地面積約24635㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積61587.5㎡（酒店面積不少于3000m2），建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價(jià)9600元/㎡，起拍總價(jià)5.91億元。

從地理位置上看，該地塊位于新都心核心位置，周邊交通、商業(yè)配套齊全，生活氛圍濃厚。從整體區(qū)位來(lái)看，此前幾年，整個(gè)新都心沒(méi)有新房供應(yīng)，今年以來(lái)，新都心多宗地塊上市拍賣(mài)。目前，新都心和達(dá)預(yù)制廠地塊目前案名發(fā)布為棠玥和境，加上17日成交的保利＆青鐵果品地塊，再加上本次成交的雙山地塊，新都心樓市熱度再攀升，未來(lái)或面臨“三盤(pán)鼎立”的局面。

（半島全媒體記者 于紅靚）