5月22日，青島市北新都心片區(qū)又有新地塊入市，福州北路商住地掛牌，占地面積約24635㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約61587.5㎡（酒店不少于3000㎡），起始價9600元/㎡，拍賣開始時間：2025年6月18日9時30分。

根據(jù)拍賣公告，該地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東。商住用地，商住比45:55，占地面積約24635㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約61587.5㎡，建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價9600元/㎡，起拍總價5.91億元。競買保證金1.18億元，比例20%。

從位置來看，該地塊位于新都心的核心，位置優(yōu)越，鄰近凱德廣場，距離地鐵3號線直線距離500米左右。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設情況：

交通：周邊規(guī)劃有地鐵3號線清江路站、雙山站；規(guī)劃有2處公交首末站，2處社會停車場。

教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有立新小學、育新小學，保利和樂雙山幼兒園、鴻雅幼兒園、春天幼兒園、海利達幼兒園、新都幼兒園、博雅幼兒園；規(guī)劃1處區(qū)級綜合醫(yī)院，2處社區(qū)衛(wèi)生服務中心，1處托育所（地塊內），1處27班九年制學校、1處30班小學、1處48班初中。

文體設施及商業(yè)：現(xiàn)狀周邊有萬科中心、和達中心城、凱德mall等多處商業(yè)中心；規(guī)劃周邊有1處社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，1處文化活動中心和街道體育中心，1處小型多功能體育場地（地塊內）。

社會福利設施：現(xiàn)狀周邊有3處養(yǎng)老院。城市公園綠地：現(xiàn)狀緊鄰雙山公園。

（半島全媒體記者 于紅靚）