?　　文/張海英

　　以房養老政策在經歷了一年的醞釀后終于呱呱落地。記者7月16日從推出這款產品的保險公司獲悉，上月底，有兩戶廣州籍老人簽署了以房養老合約。至此，四大試點城市北京、武漢、上海和廣州都找到了接受以房養老的客戶，共有22戶家庭獲得承保。（7月17日《羊城晚報》）

　　以房養老試點一年，全國只有22戶參與，原因何在？客觀來說，以房養老剛推出，很多老人不知道、不了解，更不可能立即改變傳統觀念。主觀來說，由于相關政策設計不合理（比如門檻偏高），目前僅有一家保險公司參與；由于保險公司產品設計也不成熟，市場認可度自然較低。筆者以為，剛試點一年的以房養老更像一個“嬰兒”，必然存在這樣那樣的問題，要想讓這個“嬰兒”長大，還需要制度呵護。

　　2013年出臺的《關于加快發展養老服務業的若干意見》，只是簡單提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。2014年保監會出臺的《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，只是指導意見，仍不是嚴格意義上的制度。在這種情況下，不但保險公司比較謹慎，很多老人也會有顧慮，因為各自的權益缺少制度保障。

　　而對于以房養老這種“倒按揭”，在新加坡有立法，在美國有《反向抵押穩定法》。因此，我國在試點以房養老的基礎上，還需要不斷完善相關法律法規，可以借鑒新加坡與美國的經驗，為“倒按揭”專門立法。

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（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉曉明]