位于黃島區(qū)的月亮灣小區(qū)門口,還打著現(xiàn)房銷售的廣告。潘旭業(yè) 攝

　　齊魯晚報5月22日訊(記者　潘旭業(yè))　黃島區(qū)月亮灣小區(qū)延期交房5個月,但開發(fā)商拒絕支付違約金,讓業(yè)主購買車位或者儲藏室抵頂違約金。22日,黃島區(qū)城建部門稱,該項目尚未通過綜合驗收,屬于違規(guī)交房,目前已介入調(diào)查并對開發(fā)商進行處罰,至于違約金的事情可以通過法律途徑解決。

　　“開發(fā)商比合同約定時間晚了5個多月才交房,現(xiàn)在卻拒絕支付違約金。”近日,在青島開發(fā)區(qū)月亮灣小區(qū)購房的市民谷女士撥打本報熱線電話反映,2012年8月份,她在位于濱海大道北側的月亮灣小區(qū)購買了一套房屋,總價75萬元。由于當時房屋尚未建成,購房合同約定開發(fā)商將于2013年12月31日之前交房,如果未按期交房,開發(fā)商將支付違約金,每天違約金數(shù)額按照房價款萬分之一計算。

　　今年1月中旬,一直沒有等到交房通知的谷女士聯(lián)系開發(fā)商詢問交房情況。開發(fā)商青島西海岸投資開發(fā)有限公司稱,房屋已經(jīng)建成,但尚未通過驗收,如急需入住可以拿鑰匙,但需要放棄違約金,如果現(xiàn)在不收房,將按照合同規(guī)定支付違約金。谷女士和家人商量后,決定等到房屋具備交房條件后再收房。

　　5月初,谷女士終于等到了收房的通知。5月12日,谷女士來到月亮灣小區(qū)售樓處,發(fā)現(xiàn)這里有一百多名業(yè)主正在等待收房。誰知,開發(fā)商依然無法提供房屋驗收合格手續(xù),而且拒絕支付違約金。“開發(fā)商說如果想獲得違約金,必須買小區(qū)內(nèi)的車位或儲藏室,每個車位12萬元,優(yōu)惠一萬元,優(yōu)惠價格抵頂違約金。”谷女士說。

　　21日,記者來到月亮灣售樓處了解情況時,置業(yè)顧問讓記者聯(lián)系一位徐經(jīng)理。當記者撥通徐經(jīng)理的電話時,徐經(jīng)理稱他不清楚這件事,隨后便掛斷了電話。

　　記者從青島開發(fā)區(qū)城建局建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站獲悉,目前該小區(qū)并未通過綜合驗收,屬于違規(guī)交房。“根據(jù)規(guī)定,如果交房人數(shù)超過50%,處以5萬元罰款,50%以下,將處以1萬元罰款。目前我們已經(jīng)介入調(diào)查,該小區(qū)交房人數(shù)不到50%,已經(jīng)進行了一萬元罰款。”青島開發(fā)區(qū)城建局建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站一位張姓負責人說,至于違約金的事情,業(yè)主可以通過法律途徑解決。

[編輯: 宋濤]