11月已近尾聲，伴隨著金九銀十的結(jié)束，11月
青島樓市陷入疲軟階段。11月28日，記者了解到，12月共有20個(gè)項(xiàng)目上市，其中14個(gè)項(xiàng)目屬于新開樓盤，6個(gè)屬于樓盤加推房源。12月份的上市量環(huán)比11月份跌了6成，而目前新房供應(yīng)量卻高達(dá)17萬套，處于高位。業(yè)內(nèi)人士表示，房價(jià)持續(xù)上漲給購房者帶來了巨大壓力，12月已成為開發(fā)商最后一根救命稻草。開發(fā)商為完成年度任務(wù)，必然會(huì)推出更多優(yōu)惠。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月青島房價(jià)領(lǐng)漲，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲達(dá)9.9%。房價(jià)持續(xù)上漲給置業(yè)者帶來了巨大壓力，伴隨著年末開發(fā)商為完成年度任務(wù)指標(biāo)，12月已成為開發(fā)商最后一根救命稻草。業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商為完成年度任務(wù)，必然會(huì)推出更多優(yōu)惠。
12月共有20個(gè)項(xiàng)目上市，其中14個(gè)項(xiàng)目屬于新開樓盤，6個(gè)屬于樓盤加推房源。李滄區(qū)的偉東幸福之城四期湖山美地預(yù)計(jì)12月初加推6號(hào)樓，戶型為69平方米、89平方米，打出首付5萬的招牌，5000元抵9.5折的團(tuán)購活動(dòng)正在進(jìn)行中，目前在售房源均價(jià)9000元/平方米；藍(lán)光項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月底正式問世，均價(jià)9000～10000元/平方米，主推69～83平方米戶型，現(xiàn)正在免費(fèi)辦理幸福卡，
開盤可享受總房款0.5% 的優(yōu)惠。蘇寧生活廣場尾盤低價(jià)清倉，起價(jià)僅為8800元/平方米，主推53～69平方米小戶型，但均價(jià)較高為11000元/平方米。
城陽萬科春陽花園12月加推一棟樓，主推90平方米套二房源，均價(jià)9000元/平方米，現(xiàn)推出總價(jià)優(yōu)惠8000元的活動(dòng)。
西海岸的海爾山海灣均價(jià)已漲至9300元/平方米，12月推出58～130平方米戶型；愛琴海、盛華未來城定價(jià)都在7000元/平方米左右，現(xiàn)在預(yù)約登記可享受50元/平方米的優(yōu)惠。即墨華僑幸福里，均價(jià)僅為5500元/平方米。
地處市北CBD的中廣宜景灣將推出90～180平方米的住宅房源，萬科與本土房企銀盛泰聯(lián)手打造的山東路萬科中心則將首推高層住宅，雖然具體價(jià)格都未最終確定，但周邊新盤價(jià)格早已超過13000元/平方米。玫瑰庭院預(yù)計(jì)12月加推150～180平方米大戶型花園洋房，均價(jià)11000元/平方米；不遠(yuǎn)處的映月公館有90平方米較小戶型，均價(jià)為13600元/平方米。城陽水岸新都將推出180～280平方米的聯(lián)排別墅、300～350平方米的疊拼別墅；白沙灣畔的青特花溪地二期也將于近期開盤，推出聯(lián)排、疊拼別墅。嶗山區(qū)的名匯國際為辦公樓盤，預(yù)計(jì)12月下旬開盤，均價(jià)15000元/平方米；黃島區(qū)的榮譽(yù)山定價(jià)高達(dá)20000元/平方米，戶型160～180平方米；巧克力公寓為不限購不限貸的商業(yè)項(xiàng)目，定價(jià)10000元/平方米，最小戶型40平方米。即墨小商品新城也是商業(yè)新盤，均價(jià)20000元/平方米，商鋪面積18～70平方米，目前已主體封頂，預(yù)計(jì)明年投入使用。記者 李晨
（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
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