近日，記者走訪了解到，青島大鮑島文化休閑街區的民宿預訂量持續攀升，不少里院民宿正成為“小微特色精品酒店”的代名詞，也成為區域旅游經濟新的增長點。

多家民宿預訂數據亮眼

隨著個性化旅游興起，消費者對旅游住宿的需求日益多元化，打造更符合個性化需求的住宿業態成為旅游業創新升級發展的重要舉措。近年來，大鮑島文化休閑街區對老里院建筑進行保護修繕，引入新興產業，將歷史建筑、傳統風貌建筑與新功能、新業態、新布局、智慧化管理充分結合，用“住宿+”釋放歷史城區業態新活力。

走進位于膠州路116號的沃德·觀云里酒店，記者看到，該民宿所在里院舊稱“積厚里”，外觀是傳統的青磚、灰瓦、朱紅色欄桿，內部將中式古典風格與現代時尚元素進行結合。“從第三方平臺看到這家評分高、位置好、服務好，加上民宿本身又是百年建筑，就想來體驗一下這種民居味道。”來自江西的游客尚女士說。

沃德·觀云里酒店主理人楊女士介紹，民宿于2024年4月開業，共有21間，即使在青島的旅游淡季，幾乎每天都是滿房狀態，全年入住率達80%多，還有不少回頭客，“淡季的價格在170元至210元之間，房間面積在20至40平方米，除普通大床、雙床房外，還有庭院套房和家庭出游套房兩種特色房。我們還與街區商戶合作，入住客人可享免費漢服拍攝。”

與沃德·觀云里一街之隔的沃德·悠游里院也備受游客青睞，于2024年5月開業，共20個房間，整體為新中式風格，客群年齡在25歲至35歲，全年入住率達90%。

“根據市場變化，我們及時推出特色產品，之前提供過劇本殺、團建活動，2025年將提供音樂展演空間，將一塊區域專門用作Livehouse，為客人帶來更多豐富有趣的體驗。”主理人王先生說。

三可別院—悅瀾里院民宿的主理人楊先生介紹，目前民宿節前預訂火爆，春節期間70%的房間已訂出去了。他說，民宿分南北兩個院，共40間，北院針對家庭出行旅客，南院針對商旅出行的旅客，“店內推出入住享受免費旅拍活動，北院設置的熊貓主題墻受到了很多小朋友的喜愛。”

走在這些里院民宿中，歷史與現代交織，人文氣息濃厚，它們憑借獨特的文化特色、貼心的服務方式贏得了客流和經濟效益。除了2024年新開業的多家民宿外，較早進駐這片街區的資深民宿則穩扎穩打，開業兩年的世御酒店旺季入住率達90%以上，新寓酒店旺季入住率達95%以上。

民宿點亮冬日文旅新引擎

青島在部署2025年經濟工作時，重點提到了文旅產業。青島正在大力發展全時旅游，面對本地傳統旅游淡季，相關部門全面開啟“冬游青島”熱潮，以此提振文化和旅游消費活力。

大鮑島區域作為青島城市文化的源頭，百年前曾是青島的政治、經濟、文化中心，影響和主導了市民的經濟產業和生活方式。百年后，煥新升級的大鮑島文化休閑街區繁華依舊，擘畫著傳統與現代交織的“商旅文”新圖景。眼下，借助“百年里院”文化更新住宿空間、打造“場景+業態”新消費，擦亮了“棲居·于北”的市北文旅品牌IP，為市北區全時、全域旅游提升賦能。

不只是大鮑島文化休閑街區，越來越多的“新型”住宿空間正在市北老城興起。前段時間，青島推瓦文旅綜合體入駐市北區館陶路歷史文化街區，車行天下自駕游俱樂部憑借其豐富的資源和經驗，將其打造成一個集特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等功能于一體的綜合旅游目的地，3棟各具特色的建筑、46間客房，成為老城區極具魅力的自駕游集散中心。

機會總是留給有準備的人，于城區亦然。2024年，江蘇藍園、開元觀堂等項目簽約落戶市北區，世茂凡象、希爾頓歡朋等8家精品特色酒店全新開業。2025年，市北區將做精做靚城區特色，在大鮑島街區拓展沉浸式演藝、精品酒店民宿等多元場景；利用老廠房、老廠區打造更多特色產業新地標；用好文化陣地，實現文化和產業雙復興。

（半島全媒體記者 王春燕 通訊員 王晨瑜）