10月，青島“樓市十條”再度重磅來襲：存量房貸利率降低、統(tǒng)一房貸最低首付比例、上調(diào)住房公積金貸款額度……一系列利好措施不斷加碼，讓青島樓市迎來回暖，部分地區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤更是出現(xiàn)了熱銷現(xiàn)象。

熱勢之下，位于市北灣海的青島濱海國際中心·九著近日迎來10#加推，樓棟憑借前排無遮擋瞰海視野及驚人的約67m樓間距等優(yōu)勢領(lǐng)勢飄紅，收獲了改善置業(yè)人群的一致好評，成為當(dāng)之無愧的“灣海爆款”。

青島濱海國際中心|九著·實(shí)拍圖

主城海景“稀缺物種”

濱海奢居生活遙遙領(lǐng)先

物以稀為貴，居以海為貴，對青島來說尤其如是。蜿蜒旖旎的海岸線賦予青島靈動的姿態(tài)，但自然資源的有限性決定了海居產(chǎn)品的稀缺性。隨著嶗山、市南的宜居海岸線即將開發(fā)殆盡，從主城區(qū)范圍看，臨海而居變得越來越珍貴。

青島濱海國際中心·濱海公園·實(shí)景圖

以青島濱海國際中心所在的膠州灣為例：作為萬億央企中信泰富地產(chǎn)首進(jìn)青島的鼎力之作，在主城海岸線寸土寸金的情況之下，依然在原規(guī)劃約30m縱深海岸線之上整體又退紅線20m，形成罕見約50m長、約1.5公里的濱海景觀岸線，與紅線外的濱海景觀帶、云廊景觀等組成城市休閑漫步目的地，充分體現(xiàn)出中信的央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

目前，濱海景觀帶等設(shè)施已經(jīng)投入使用。清晨或傍晚，都可以看到許多市民在此漫步騎行，或慢跑運(yùn)動，盡情享受這舒適與獨(dú)特的海岸風(fēng)光。這樣的親海生活體驗(yàn)讓青島濱海國際中心脫穎而出，成為主城海居當(dāng)之無愧的“超高人氣選手”。

青島濱海國際中心|九著·實(shí)景圖

除住宅之外，青島濱海國際中心還包含獨(dú)棟辦公、跨國總部辦公、繁華商業(yè)街等多元業(yè)態(tài)，致力于打造市北灣區(qū)的旗艦級都會綜合體，以面向世界的“國際會客廳”磁場效應(yīng)，帶來區(qū)域價值的超速提升，未來不可限量。

高端改善置業(yè)首選

濱海大城綜合體未來可期

親海生活如此美好，主城的親海產(chǎn)品卻愈發(fā)罕有。在這樣的情況下，此次九著瞰海奢居的加推無疑讓人格外心動。

九著是主城難得的純粹低密產(chǎn)品，約2.13容積率，約55%容積率，視野、采光、居住感受都遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其他項(xiàng)目。

青島濱海國際中心|九著·外立面實(shí)拍圖

立足于全齡全時、全區(qū)關(guān)懷，九著園區(qū)內(nèi)獨(dú)家打造約1600㎡云端兒童樂園，根據(jù)0-12歲兒童的成長需要設(shè)計不同游樂設(shè)施；約2500㎡高階鉑金會所涵蓋茶飲、會客、健身運(yùn)動、休閑娛樂等多元活動場域。可享受、可走進(jìn)、可參與、可互動的圈層社交圍繞著業(yè)主們盡情展開，生活在這里延伸出無限美好。

濱海國際中心|九著·會所泳池實(shí)拍圖

青島濱海國際中心|九著·會所健身房實(shí)景圖

產(chǎn)品設(shè)計方面，九著規(guī)劃建筑面積約115-175㎡奢居臻品。精研青島眾多樓盤我們不難發(fā)現(xiàn)，很多高端樓盤在規(guī)劃戶型時普遍追求“全與多”，導(dǎo)致空間尺寸很小，給人窄而逼仄的感受，這其實(shí)還是一種剛需樓盤的設(shè)計思維。

但走進(jìn)九著，迎面而來的就是空間的開朗疏闊之感：難得約3.15m室內(nèi)層高刷新居住尺度；南向無邊瞰海視野；LDKB一體化設(shè)計；配備獨(dú)立衛(wèi)浴空間與衣帽間的主臥套房，每一個空間都尺度超然，這才是高端改善戶型該有的樣子，這樣的九著，未來也很難再被超越。

青島濱海國際中心|九著·樣板間實(shí)景圖

空間的悉心考量之外，九著還甄選方太廚具、意大利奢侈品牌斯麥格廚電、高儀衛(wèi)浴、海信日立中央空調(diào)、志邦櫥柜、濱特爾前置+后置凈水系統(tǒng)，以知名品牌彰顯精致、理想、時尚前衛(wèi)的居住思維，這也恰恰與峯層的生活理念不謀而合。

青島發(fā)展新熱土

萬億央企的不二之選

中信泰富地產(chǎn)履跡全國數(shù)十個熱門城市，開發(fā)了上海陸家嘴濱江金融城等知名高端項(xiàng)目，此番能在青島眾多區(qū)域中選擇市北灣區(qū)布局青島的首個項(xiàng)目，這片土地的價值不言而喻。

在《青島市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》中，闡明將圍繞膠州灣打造“一區(qū)、兩級、五軸、多點(diǎn)”發(fā)展格局，讓青島濱海國際中心所在的膠州灣東岸迎來全新發(fā)展機(jī)遇。同時，膠州灣東岸也是RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地的重要組成部分，將打造包含住宅、商業(yè)、辦公、教育、養(yǎng)老、社區(qū)配套等多功能為一體的跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)，未來發(fā)展不可限量。

今年5月，山東首家山姆會員店落地市北灣區(qū)，與青島濱海國際中心規(guī)劃地上兩層約2萬平方米購物空間。未來，青島山姆會員商店將與海信廣場、萬象城等高端商業(yè)綜合體形成互補(bǔ)，共同推動市北區(qū)乃至整個青島市的商業(yè)迭代升級。

青島山姆會員店效果圖 （來源：青島市自然資源和規(guī)劃局）

山姆會員店在經(jīng)過多次考察選址之后最終落戶市北，足見該區(qū)域的巨大潛力與優(yōu)越地理位置：地鐵M5環(huán)灣大道站、歡樂濱海城站正在建設(shè)中；距青島北站約3公里；膠州灣大橋、環(huán)灣路、長沙路立交橋、杭鞍快速路等構(gòu)成半小時都會生活圈，輕松抵達(dá)市北CBD、市南萬象城等繁華商業(yè)。

青島濱海國際中心|九著·濱海公園實(shí)景圖

通達(dá)的交通路網(wǎng)之外，這里還擁有咫尺約1.5公里海岸線的旖旎風(fēng)光，九年一貫制學(xué)府——青島大學(xué)附屬濱海實(shí)驗(yàn)學(xué)校、青醫(yī)附院、青島市中心醫(yī)院等均已投入使用。多重利好賦能之下，更多資源與人氣正逐漸向這里匯聚，青島濱海國際中心落子于此，未來生活的便利與舒適便不言而喻了。

央企實(shí)力的保障、不可復(fù)制的地段、即買即享的醇熟配套與有目共睹的人居品質(zhì)，每一項(xiàng)都在為九著海居臻品的屬性加碼。據(jù)了解，此次10#加推的產(chǎn)品是建筑面積約115㎡&135㎡精裝修交付的瞰海高層產(chǎn)品，相信值得每位改善購房者的期待。