半島網(wǎng)6月17日訊  6月17日，青島市北區(qū)新都心板塊果品市場地塊成功出讓。保利（保利發(fā)展（山東）有限公司）與青鐵（青島青鐵智能科技有限公司）聯(lián)合，以樓面地價(jià)11000元/㎡ 競得該地塊，成交總價(jià)7.22億元。繼年初保利與青鐵、金茂聯(lián)合摘得市南輪渡地塊后，保利和青鐵再度聯(lián)手拿地。

根據(jù)此前出讓文件，該地塊位于市北區(qū)黑龍江路以西、開平路以北（新都心片區(qū)SF0903-50地塊），占地面積約27347.8㎡，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.4，計(jì)容建面6.6萬㎡，建筑密度20%，綠地率35%。起拍樓面地價(jià)11000元/㎡，起拍總價(jià)7.22億元，競買保證金1.44億元，比例為20%。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況如下

1.道路交通（地鐵）：現(xiàn)狀周邊有地鐵3號(hào)線，緊鄰現(xiàn)狀地鐵大廈站；規(guī)劃周邊有地鐵5號(hào)線。

2.教育與醫(yī)療：現(xiàn)狀周邊有市北中學(xué)、博文小學(xué)、天怡景園幼兒園；規(guī)劃周邊有規(guī)劃小學(xué)1所、幼兒園1所。

3.文體、商業(yè)、養(yǎng)老及體育設(shè)施：規(guī)劃周邊有1處文化活動(dòng)站；現(xiàn)狀周邊有七色堇商業(yè)設(shè)施；規(guī)劃周邊有2處養(yǎng)老院；規(guī)劃周邊有2處體育中心。

4.城市公園綠地：規(guī)劃周邊有2處規(guī)劃公園。