視頻中關(guān)于房間的狀況截圖。(來源：受訪者)

信網(wǎng)6月24日訊（記者 李如藝）聽說過“雪糕刺客”，可誰聽過租房也能碰到“刺客”，剛畢業(yè)不久的陸先生，今年2月份在安居客平臺上定下了一間合租房，本來看著還算干凈整潔，可是實際情況卻讓他大跌眼鏡，想退房又遲遲不返還押金。對此，怡家住房租賃（青島）有限公司的一位工作人員表示，目前自己已經(jīng)離職，具體未退款原因不了解，而公司也并未給出最終答復。

網(wǎng)上圖片干凈溫馨 實際“臟亂差”床墊骯臟無比

說起畢業(yè)后的這次租房經(jīng)歷，陸先生表示雖然錢不多，但是也算是給自己長了個教訓。今年過年期間，陸先生通過網(wǎng)上找房平臺，尋找到了一家看起來性價比還不錯的房子，“我剛開始工作，也沒什么錢，所以找的都是合租房源?！备鶕?jù)陸先生提供的圖片信網(wǎng)看到，圖片中的房間雖然不算大，還算是干凈整潔，心急的陸先生也沒來的及多想，便匆匆定下。根據(jù)電子合同，信網(wǎng)看到，陸先生在李滄區(qū)青山路一小區(qū)內(nèi)定下了3個月的房子，日期自2月19日至5月18日，押金300元，共計3個月交付了1530元，雖然金額不算大，但是對于剛踏入社會的陸先生來說也是一筆不小的開銷。正當他滿懷期待的來到新房間內(nèi)，映入眼簾的景象讓他不由得大吃一驚。

根據(jù)陸先生提供的視頻信網(wǎng)看到，房間極小，打開門側(cè)過身剛好夠站一個人的位置，地面像許久沒有打掃過的樣子，床上的床墊有著大片的黃色污垢，實在讓人難以接受?！半m然房子價格是不高，我也做好了會差一些的心理準備，可確實差距太大了。”看到這兒的陸先生心想，合同早已簽訂完成，也沒法后悔，于是自己另找新房居住。眼看著到了日期，能退回押金也好，可誰知直到現(xiàn)在，自己多次聯(lián)系對方，卻并未得到回應。

多方聯(lián)系無果 近些年類似情況頻發(fā)

信網(wǎng)嘗試聯(lián)系青島怡家方面，根據(jù)陸先生提供的相關(guān)負責人電話，信網(wǎng)聯(lián)系到對方，不過這位工作人員卻表示，“我目前已經(jīng)離職，具體什么原因還是和公司落實吧?！?/p>

信網(wǎng)實地探訪了該公司注冊地址，并未發(fā)現(xiàn)有該公司具體位置，隨即，信網(wǎng)撥打企查查上的公司電話，顯示已經(jīng)關(guān)機，多次嘗試聯(lián)系北京總部均沒有人進行回復。

信網(wǎng)根據(jù)資料了解到，4月8日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2024年一季度住房租賃企業(yè)投訴情況的通報已經(jīng)發(fā)出，其中，北京中潤置家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司青島分公司、青島明致房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、青島聚榮公寓有限公司等7家單位上“黑榜”。其中一家公司名為青島怡家相寓公寓管理有限公司，信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其與陸先生所租賃的青島怡家注冊地點相同。

律師給出建議 已經(jīng)反映至相關(guān)部門

信網(wǎng)針對這一情況，咨詢了北京市京師（青島）律師事務所曹嚴龍，曹律師表示，由于租戶押金金額較小，如果走法律程序解決問題較為不值。如果多方聯(lián)系無果，建議其向當?shù)氐南M者保護組織進行反饋，并且向當?shù)叵嚓P(guān)部門投訴。

青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會AI調(diào)解員給出建議，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十一條的規(guī)定，如果債權(quán)人（即您）與債務人（即房東或租賃公司）之間沒有其他債務糾紛，并且支付令能夠送達債務人，您可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令。支付令是一種快速執(zhí)行的法律程序，可以使債權(quán)人在較短的時間內(nèi)收回款項。

信網(wǎng)針對此事，將情況反映至青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)投訴科室，工作人員表示，此類事情頻發(fā)，在舉報的同時，還是希望廣大群眾擦亮雙眼，選擇口碑較好的公司進行租賃，“我們會第一時間幫助租戶，盡可能聯(lián)系上該公司相關(guān)負責人?！?/p>