4月，住房租賃行業進入淡季，租房需求回落，重點城市住宅平均租金小幅下跌。根據中指50城住宅租賃價格指數，4月，全國50個城市住宅平均租金為35.2元/平方米/月，環比下跌0.32%，跌幅較3月擴大0.27個百分點；同比下跌3.40%，跌幅與3月持平。

4月，租金上漲城市數量明顯減少。50城中住宅平均租金環比上漲的城市個數為2個，較3月減少10個。其中，嘉興、石家莊環比漲幅均在0.1%以內。

另據中指研究院統計，4月，TOP30集中式長租公寓企業累計開業房源量達132.8萬間，較3月增加約0.9萬間。其中，萬科泊寓、龍湖冠寓和魔方生活服務集團排名居前。

2025年4月，TOP30集中式長租公寓企業累計管理房源量達189.7萬間，較3月增加約1.3萬間。其中，萬科泊寓、龍湖冠寓和美寓位列榜單前三名。

（半島全媒體記者 李曉芳）