?    始自2007年的保障性住房建設工程，正讓越來越多的住房困難家庭實現了安居夢想。記者4日從青島市國土資源和房屋管理局獲悉 ，5年以來，隨著保障房建設力度不斷加碼，已經有15萬戶住房困難家庭陸續遷入新居，而去年啟動“新三年住房保障規劃”后，預計還將有10萬戶住房困難家庭納入到保障范圍中。保障范圍不斷擴大，建設力度日漸提升，管理制度日臻完善，島城住房保障工作走在了全國同類城市的前列。

    住進保障房月省500元

    “住進了新房子，10多年來第一次和孩子過了一個團圓年。”4日上午，提到剛剛過去的春節，家住康居公寓1號樓的王振山老人一臉喜悅，位于周口路的新家近50平方米，比以前租住的房子多出了兩倍多。房子寬敞了，新換的家具也顯得明亮干凈，條件上去了，住在李滄區的兒子、兒媳領著孫女兒到老人家里過的除夕夜，而據王振山老人回憶，上一次一家人團聚過除夕還是兒子剛結婚的10多年前。

    住得寬敞了，可費用并不高。據了解，王振山所住的廉租住房，月租金和物業費加起來僅有50元左右。與他享受一樣的住房保障待遇的還有很多，作為本市最大的廉租房片區，康居公寓目前已經入住了1379戶。

    而提到現在的居住條件，河馬石公租房小區的孫女士一家也非常高興。“這樣配套的房子，以前可不敢想象，冬季供暖，兩室一廳的房子采光又好，進出有電梯，住起來舒服又方便。”孫女士說，和以前租住的團結戶比起來，不僅僅是居住條件大幅提高，每個月還可以節省下五六百元的租房支出，這樣的條件簡直是天上地下。

    解決15萬戶家庭住房難

    “從2007年開始，本市在全國率先編制了住房保障發展規劃，已先后啟動實施了兩輪住房保障的發展規劃。”市國土資源和房屋管理局局長陳培新說。“截至目前，通過保障性住房建設，已解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面達到了15%。”陳培新局長說，預計到“十二五”末，本市的住房保障覆蓋面將超過20%。在實施第二個住房保障發展規劃的開局之年，國家和省下達本市的保障性安居工程建設目標為 22460套，但截至目前，本市已在33個項目中落實23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部開工建設。

    據介紹，本市已建立健全了以廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房和商品房為主體的住房保障和供應體系，基本實現了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應格局。

    放寬標準覆蓋更多人

    越來越多的住房困難家庭納入了保障范圍，與島城保障性住房申請標準的放寬緊密關聯。“市民收入在提高，保障房申請標準中的收入標準也必然要隨之調整。”市住房保障中心主任王育生說，在新三年規劃期內，根據2009年度的人均可支配收入水平，把申請公共租賃房、經濟適用房的收入線標準由上一規劃期的“月均1277元”調整到“月均1864元”；住房線標準則由上一規劃期的“人均住房建筑面積10平方米”提高到了“13平方米”；限價商品房的申請標準調整為“人均住房建筑面積低于20平方米、人均月收入低于2796元的中等收入家庭”；這一申請標準將3年不變。

    此外，保障房配建區域也由原來的限于市內四區擴大到了市轄七區。去年3月底，開發區辛安公共租賃房項目開工奠基，規劃建筑面積24萬平方米，提供公租房約3500套；去年7月份，城陽區白沙灣的保障性住房集中建設項目開工，將提供公共租賃房3797套和限價商品房6253套。

    據王育生主任介紹，預計新三年規劃期結束時，本市將至少再有10萬戶中低收入家庭的住房困難得到解決、住房條件得到改善；同時，新就業職工、引進人才以及外來務工人員也將陸續納入到保障范圍內。

    記者 王愛科 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 郭新舉]