?　　信網8月24日訊 膠州福君居D區是一個原本應該在2016年就交付的小區，可直到現在開發商未辦理正規的交房手續，可小區里卻已經有開始裝修甚至已經入住的業主了。“福君居D區驗收通過了嗎?如果通過驗收為什么不按照正規的方式辦理交房呢?”記者通過膠州市城鄉建設局了解到，福君居D區的4座小高層及網點是今年5月通過竣工驗收的，但在此之前該項目確實存在未經竣工驗收就擅自投入使用的情況，小區開發商青島祥順房地產開發有限公司也因此受到了警告和罰款1萬元的行政處罰。

　　劉女士的新家在膠州中云街道的福君居D區，根據合同約定小區的交房時間應該是2016年，但直到現在她都沒有接到過開發商的交房通知，反而小區里已經有人領了鑰匙，熱熱鬧鬧地開始裝修了。

　　“我問了已經領鑰匙的鄰居，都說沒有辦理交房手續，但是也都可以提前拿鑰匙裝修。可我覺得住新房子是大事，能正常交付的房子才是沒有問題的。”劉女士本想耐住性子等一等，可看到小區里連入住的業主都有了，她心里面也開始著急，“但是開發商就是不說什么時候可以交房。”

　　記者了解到，福君居D區的開發商是青島祥順房地產開發有限公司，8月23日下午記者就小區交付時間的問題聯系開發商時，卻發現開發商登記的電話已經成了空號。

　　雖然開發商未對交房問題進行解釋，但根據膠州市城鄉建設局的調查落實，福君居小區1-4號樓及D-S-1、D-S-2網點確實存在未經竣工驗收就擅自投入使用的問題，膠州市城鄉建設局已經對開發商處以1萬元罰款和警告的行政處罰。

　　“福君居D區的最后4座小高層和網點是2018年5月22日通過竣工驗收。之前也有業主投訴福君居延期交房，要求開發商支付違約金，我們建議業主參照購房合同上的條款與開發商進行協商，如果開發商拒絕支付違約金，業主可以向法院起訴。” 膠州市城鄉建設局質監站的工作人員就福君居D區驗收和交房情況向記者做出了答復。 信網全媒體首席記者 于曉

　　 [編輯: 宗瑞琪]