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青島二手房上周成交652套 環比下降8.81%

2018-08-24 10:09   來源: 半島網-城市信報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  8月第三周,青島二手房成交繼續走低。根據青島網上房地產公布的數據統計,8月12日~18日青島二手房共成交652套,環比前一周下降8.81%,成交面積59257.6㎡ 。其中住宅成交579套,成交面積為50297.06㎡ 。

  從每日成交數據來看,二手房成交峰值出現在8月14日,單日二手房成交量達146套,成交面積為12746.94㎡ 。成交最低點出現在8月12日,單日二手房僅成交5套。從成交面積來看 ,上周成交二手房住宅套均面積為86.87㎡ 。與新房市場情況剛好相反,剛需小戶型是二手房成交的主流。

  從各區市二手房成交數據來看,上周黃島二手房共成交 137套,排名第一,二手房成交面積為12258.55㎡ ,但交易量環比前一周的165套下降16.97% ;市北緊隨其后,上周二手房成交128套,成交面積為8794.37㎡ ;城陽上周二手房成交79套,環比前一周上漲23.44%,成交面積為7359.58㎡ 。李滄上周二手房成交73套,成交面積為5990.32㎡ ;市南、萊西上周二手房成交同為60套,成交面積分別為5114.43㎡和4890.95㎡ ;即墨上周二手房成交51套,成交面積為7788.84㎡ ;膠州上周二手房成交26套,成交面積為2294.95㎡ ;嶗山上周二手房成交23套,成交面積為3277.09㎡ ;平度上周二手房成交12套,成交面積為1158.97㎡ ;高新區上周二手房成交3套,成交面積為329.55㎡ 。

  有業內人士分析,縱觀青島樓市,8月各區雖各有漲跌,但變化幅度不都大。按照以往慣例,七八月份由于天氣炎熱等因素,一直是樓市的傳統淡季。隨著調控政策的持續,房地產市場的供需平衡會得到一定的促進。對于剛需買房者而言,或許會在金九銀十迎來新的買房機會。

  城市信報記者 丁一

   [編輯: 宗瑞琪]

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