?　　近日，記者走訪發現，在連續數月的熱銷后，因暫無現房銷售，12月份，棗莊新城樓市成交行情相較前幾個月有所下滑。如今還有兩個月就將迎來農歷新年，對于棗莊樓市而言，年前市場依舊值得期待。

　　

　　春節臨近，返鄉人員越來越多，在外的棗莊游子將踏上歸程。返鄉置業，對于大多數在外漂泊的人來說，越來越成為一件大事。返鄉置業客的回歸，讓不少房企紛紛推出返鄉置業優惠活動，這也讓開發商們紛紛摩拳擦掌，欲分上“一杯羹”。

　　今年以來，受一二線城市政策環境，以及樓市成交一度“一房難求”走旺的影響，棗莊樓市熱情十分高漲，即便是傳統淡季的6、7、8三個月，各種促銷活動此起彼伏，不少房企賺得“滿盆缽”。進入12月的棗莊樓市，貌似不少樓盤均迎來了遲到的“休整期”。

　　

　　記者走訪新城不少樓盤均看到，促銷活動已不像前幾個月那樣頻繁，前來看房的市民也相對有所減少?！拔覀儤潜P均價7300元/㎡，目前現房已經沒有房源，也就沒有必要進行促銷宣傳。如果你還想購買，可以等等我們的電梯洋房，過完年后還有5棟，不過現在價格未知。”新城太行山路一樓盤一名售樓人員如是說。而在新城榴園旅游大道南的一家樓盤，售樓人員告訴記者，房子一期也已經售罄，二期明年中旬開盤，有意向即可預約排號，現在已經排到700多號。

　　

　　由于房子的售罄，加之下半年新盤推出不多，各個房企的熱情以及銷售量也自然大打折扣。在棗莊市新城，像這樣的樓盤不在少數。而在棗莊市中區則是另一番影響。齊記者采訪了解到，由于圣誕節、元旦以及農歷春節相繼而來，農歷春節是不少房企促銷的“重頭戲”，使得市中區樓市的促銷熱情再次被點燃。毗鄰東湖的一樓盤，最近兩棟高層趕在圣誕前剛剛開盤，該售樓人員告訴記者，“我們開盤當天配合活動的價格促銷，很多客戶一人選多套房。春節前后向來是購房的一個旺季，作為房企，自然不會錯過這樣一個賣樓的機會?！蓖瑫r，在市中區文化路上一處樓盤也早在此前放出了三期要認籌、開盤的信號。

　　記者在采訪時了解到，除了年關這一特殊節點的促銷以外，不少樓盤將年關的置業人群鎖定為“返鄉客”，針對這一人群推出各種優惠措施?！胺掂l置業已成為不少在外漂泊多年決定回家發展的棗莊人的選擇，我們最近策劃新的主題活動，主動出擊抓住這部分人群，這是年終銷售沖量的絕佳時機?！笔兄袇^建華西路一售樓處工作人員說。

　　 [編輯: 張珍珍]