?　　半島全媒體記者 孫桂東 實(shí)習(xí)生 孫婷 通訊員 傅勇 張鈺

　　市南區(qū)法院持續(xù)推進(jìn)“夏雨”強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)，9月21日上午，組織力量對(duì)一起拖欠多年房租而且還拒不交還租賃房屋的執(zhí)行案件實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，湛山小區(qū)內(nèi)一處被他人占用使用的網(wǎng)點(diǎn)房被強(qiáng)制返還給了房主，湛山街道辦事處工作人員到場(chǎng)對(duì)執(zhí)行過程進(jìn)行了見證。

　　

　　在該案的訴訟過程中，經(jīng)法院審理查明，2014年2月，原告林某與被告韓某簽訂了三年期的房屋租賃合同，林某將其名下的湛山小區(qū)一處網(wǎng)點(diǎn)房租賃給韓某使用，租金共計(jì)18.5萬元。房屋交給韓某使用后，韓某僅支付了租金3萬元。后經(jīng)法院判決，解除雙方簽訂的房屋租賃合同，并判令被告韓某將房屋騰交給原告林某，支付房屋租金15萬元及違約金和訴訟費(fèi)用。判決生效后，原告林某于今年6月向市南區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　

　　執(zhí)行過程中，執(zhí)行法官卻遇到了一些意外情況，電話聯(lián)系被執(zhí)行人韓某得知，韓某在外地躲債，房屋被他的債主呂某實(shí)際占有使用；現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，涉案房屋現(xiàn)為一家快餐店，店內(nèi)工作人員稱房屋是店主從呂某處租賃的；把這位呂某請(qǐng)到法院進(jìn)行詢問，呂某先是書面承諾一個(gè)月內(nèi)自行騰交房屋，后來又以韓某欠他侄子錢為理由拒絕交房。

　　

　　為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人林某的合法權(quán)益，市南區(qū)法院決定采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，將房屋強(qiáng)制返還給林某。今天上午9時(shí)許，法院執(zhí)行人員到達(dá)湛山小區(qū)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，呂某和另外幾名自稱韓某債主的人員也出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)，試圖阻撓法院執(zhí)行。執(zhí)行法官向呂某等嚴(yán)肅指出，他們與韓某債權(quán)債務(wù)糾紛應(yīng)通過合法途徑解決，不能以此為借口妨礙法院執(zhí)行，并明確告知呂某等妨礙執(zhí)行工作的法律后果。最終呂某等人被勸離現(xiàn)場(chǎng)，涉案房屋內(nèi)物品也逐一登記在冊(cè)存放于指定地點(diǎn)，房屋交付給申請(qǐng)執(zhí)行人林某。

　　近日，市南區(qū)法院“夏雨”強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)連出重拳，目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)了執(zhí)行工作難點(diǎn)之一的房屋遷讓案件。由于涉及房產(chǎn)利益，這類案件的矛盾普遍較為突出，對(duì)抗性也較強(qiáng)。對(duì)于此類案件，市南區(qū)法院在執(zhí)行工作中也注意了執(zhí)行方式方法，對(duì)涉及親屬之間的房屋糾紛注重加強(qiáng)調(diào)解、促進(jìn)和解，對(duì)非法占有他人房屋的案件，集中力量堅(jiān)決重拳出擊、依法強(qiáng)制執(zhí)行，確保勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

　　 [編輯: 焦琳]