?　　信報訊 5月11日，記者從嶗山區不動產登記中心獲悉，為及時掌握嶗山區存量房市場在新政出臺后的變化情況,該中心通過實地調研、問卷等方式進行了調查。結果顯示,本市樓市新政出臺后,嶗山區存量房市場到訪量和成交量明顯下降,銷售價格未出現明顯波動。

　　數據顯示 ，4月1日至4月25日，嶗山區共成交存量住房343套 ，比3月份下降18.33%。此次調查訪問了3家房地產中介機構，分別為鏈家地產、科威國際不動產和青島Q房網。中介機構表示 ，青島限購、限貸、限售政策出臺后，二手房掛牌數量、成交量明顯下降。日均看房量下降60%左右，到店咨詢人數下降50%左右，月成交量下降230%。以科威國際不動產魯信長春店為例，新政前，日均看房人數為5-6組，新政后降到1～2組，月成交量由10套左右降到2套左右。

　　4月1日至4月25日，嶗山區存量房成交均價為19249元/平方米，比3月份上漲3.19% 。從調研的3家中介反映的情況來看,新政出臺后,存量房銷售價格上漲趨勢減緩。二手房價格議價空間較政策之前有所收窄,價格未出現明顯波動。以山水名園店某套房為例，新政前成交均價為30000元/平方米，新政后略有松動為29000元/平方米。

　　（城市信報記者 張鵬 通訊員孫俊杰 吳鳳蓮）

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