?　　半島記者 曹現梅

　　近日,在麥島金岸小區又多了這樣一個微信圈:義工群。這里不僅集合了小區里的普通熱心居民,還會集了律師、制冷專家等知識人才。“我們希望將小區里面的人才會集起來,當居民在某一專業的方面有需求時,這里能為他提供一個方向或指南。”說起成立義工群的初衷,麥島金岸小區業主委員會的主任邢春生這樣告訴記者。

　　成立業委會,著手小區“三大難”

　　修葺一新的小區外墻、整潔有序的停車環境、萬余平方米的室內活動場地,如今的麥島金岸小區正如它在島城樓盤的定位,重新煥發了生機。然而,早在三年前,從停車場帶回一腳泥回家、每逢下雨總有居民家里會漏雨、商鋪存在安全隱患,這一切都還是掛在居民頭上的老大難問題。

　　2013年8月8日,麥島金岸第一屆業主委員會正式成立,邢春生被推選為主任。“謙和、有責任感,而且留學國外,見多識廣。”這是副主任林雨春對他的評價,更是代表了大家的心聲。“我們業委會成立時,同時成立監委會,負責監督業委會的舉措。”林雨春介紹說,自費購買一些辦公用品、不領取一分錢報酬,在麥島金岸的賬目上,除了法律規定的稅費,沒有任何人報銷,沒有一分錢的出賬,只有入賬。

　　“業委會成立后,我們要做的第一件事就是大家最迫切要解決的難題,那就是小區‘三大難’。”邢春生告訴記者,因為這些問題主要是前期地產遺留問題,修復起來需要數百萬的資金規模,所以他們制定策略,與地產進行了一次又一次的談判。

　　與別的業委會不同,這一屆的業委會的成員還都有自己的工作,但為了解決這幾個難題,大家就放棄休息時間,將開會時間集中在下班后。“當時也沒有辦公室,誰家方便,我們就去誰家,經常一討論起來都到半夜。”林雨春說道。

　　建立義工群,幫業主解難題

　　“修理整個地庫的地面,加上其他設施,地產方大約投資了二三百萬。還有解決外墻的漏水問題,需要全部重新做保溫層,也花費上百萬。解決起來最棘手的問題就是小區的商業鋪面。”因為自己也經營一家公司,邢春生深深明白其中的利害。為了解決小區難題,他經常不得不推遲出差的行程,或者提前結束出差。就在2013年底,因為在公司與小區之間來回奔波,過多的勞累與壓力讓他突發心梗。經過5個半小時的手術,他才得以脫離險境。

　　經過兩年多的艱難談判,在一次又一次有理有據的事實面前,最終,地產將所有商鋪撤離,并將商業鋪面重新打造成居民活動場所。

　　困擾小區的“三大難”問題解決了,如何將小區打造成一個環境與人情均和諧的小區,邢春生和他的隊伍又開始了新的探索。

　　“我們成立這個義工群,就是希望將小區里面的人才會集起來,當居民有專業需求時,這里能為他提供一個方向或指南。”邢春生告訴記者,如今這個義工群已經有三十多人加入,他們歡迎更多熱心居民繼續自愿加入,為小區的發展注入一份力量。

（來源：半島網-半島都市報）