?　　晚報(bào)訊 按照慣例，逼近年關(guān)時(shí)，銀行貸款額度普遍偏緊。不過，記者采訪了解到，從去年12月以來，島城房貸市場(chǎng)并未出現(xiàn)“停貸”的情況，仍可以正常辦理個(gè)人住房貸款。除了貸款額度沒有收緊外，大部分銀行不僅保持了此前的利率水平，且提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)目還有所擴(kuò)軍。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，2016年銀行信貸投放板塊中“房貸”業(yè)務(wù)很可能再次成為“香餑餑”。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年12月，19家主要銀行中有14家下調(diào)首套房貸利率折扣，全國(guó)各地銀行整體呈現(xiàn)折扣加大、利率降低的狀態(tài)。而最新統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，在全國(guó)十大房貸利率最低城市中，青島位居第五位，平均折扣為9.03%，平均利率為4.43%。

　　以記者調(diào)查的青島商業(yè)銀行為例，目前超過九成銀行都針對(duì)首套房貸給出了優(yōu)惠利率。其中，青島銀行，匯豐銀行等給出了基準(zhǔn)利率85折。 “8.5折優(yōu)惠主要針對(duì)資質(zhì)良好的客戶，比如沒有信用不良、還款能力比較強(qiáng)等。”島城一家國(guó)有銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人受訪時(shí)說。值得關(guān)注的是，和去年年末相比，青島提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量再一次擴(kuò)大，部分銀行均選擇了在年末加大房貸利率折扣。

　　事實(shí)上，全國(guó)房貸市場(chǎng)目前整體均呈現(xiàn)出“暖意”。以前房貸政策較為嚴(yán)格，銀行普遍將目光投向中小企業(yè)貸款方面。不過，2015年，連續(xù)五次降息及多次降準(zhǔn)為金融市場(chǎng)注水，五年以上貸款基準(zhǔn)利率已從年初以來的6.15%下調(diào)至4.9%，總降幅達(dá)到1.25個(gè)百分點(diǎn)，這也是五年以上房貸基準(zhǔn)利率首次跌破5%。在房貸政策的利好下，銀行投放資金的比重也逐漸向房貸方面轉(zhuǎn)移。島城一家國(guó)有銀行分析師認(rèn)為，在當(dāng)前房貸去庫(kù)存壓力加大的情況下，房貸優(yōu)惠利率將進(jìn)一步擴(kuò)大，未來有望各城市首套房平均折扣均繼續(xù)下浮下調(diào)。

　　（記者 薛飛）

　　 [編輯: 張珍珍]