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　　七月又值畢業季，“找完工作找房子”是不少臨近畢業的大學生面臨的問題。西海岸新區有不少駐區高校，那么，這些新區的畢業生們將如何解決住房問題呢？近日，記者調查發現，不少畢業生選擇了租房和住員工宿舍，另外一部分大四畢業生和研究生則選擇買房，成為“畢房族”。7月9日記者采訪了解到，“買房要趁早”成了不少90后大學生的共識。不過，業內人士也提醒大學生，畢業買房不應盲目跟風，要根據自己將來的工作地點、收入來決定是否買房、在哪里買房以及買什么樣的房。

　　“每月交房租，不如買房”

　　7月9日，在中國石油大學青島校區，記者采訪了即將搬離宿舍的小王。“我7日剛剛研究生畢業，前幾個月就在看房子了。我想在這里安定下來，遲早要買房。而且房租不停地漲，每月交房租還不如貸款呢。”說起想要買房還是準備租房的問題，小王告訴記者，他的幾個研究生同學都在看房子，“房子本身屬于不動產，具備升值、儲蓄和保障的作用。雖然說對于我們這些剛畢業的人來說，房價并不低，但是每個月負擔一千多元的房租和每個月負擔兩千多元的房貸相比，綜合考慮買房還是最佳選擇。”

　　“中國人傳統觀念根深蒂固，有房才有家嘛，以后結婚哪個女孩愿意跟著你天天換房子租，與其蝸居還不如做房奴。”今年讀大四的小劉告訴記者，自己和女朋友都在青島工作，無論是為了家庭還是工作方便，買房都不失為好選擇。

　　首選“小戶型”，區位要求高

　　記者采訪中畢業了解到，大學生、畢業生普遍認為小戶型是他們買房的首選，等到有經濟能力之后會考慮換大戶型，但是區位條件要求并不低。“距離我們單位所在的長江路不能太遠，周圍的自然和人文環境要好，我就比較中意石油大學附近的幾個小區，因為工作地點就在附近，所以方便。長遠考慮的話，這里周圍學校多，孩子將來上學也比較方便，生活起來休閑購物也方便。”今年即將畢業的小王介紹，他已經看中了一套價格95萬元的毛坯房，準備在今年付首付。

　　“首付三十萬元左右，由我父母出，剩下付不清的部分只好貸款吧，所以工作壓力比較大，要努力掙錢。”小王說，“現在大學生買房普遍是貸款，一次性付清的較少，但是有些不愿意因買房而降低生活品質的人則不會考慮這種方式。”

　　據悉，即將畢業或者已經畢業的大學生，每到畢業季就會不約而同地關注到買房置業的問題。采訪中記者了解到，有些工作已經有了著落、家庭中有一定為子女置業做了資金預算的大學生或者畢業生，會選擇出手買房。而受制于工作初期經濟收入較低、對居住品質要求不能太高等因素，購買“小戶型”成了“畢房族”們的首選。

　　買房應與個人規劃結合

　　“最近兩周我這邊接待了大概四五組畢業生看房客戶。這些學生基本上是來自新區的幾所高校的。每年夏季在購房者中，很多都是即將畢業或者剛剛畢業的學生。這樣的客戶在看房的時候往往會和他們的父母一起前來。小戶型、交通便利的小區是他們比較關注的。”在新區一樓盤工作的置業顧問趙女士告訴記者。

　　那么，大學生想要成為“畢房族”，在看房選房的時候，是否應該注意一些地方，以免將來出現麻煩呢?“大學生買房子的話，一定要跟自己的職業規劃相關聯，不要盲目跟風為了買房而買房。比如說一位大學生已經在畢業前找到了合適的工作，并且已經確定了自己將來的工作地點了，那么好，在條件允許的情況下，可以考慮買房子。但是如果自己的工作還沒有簽下來，工作地點也不確定的話，盡量不要太著急定房子。我們就遇到過買了房子之后因為工作變動而想要退房的情況。”業內人士劉先生提醒。“同時，大學生買房要非常認真地算一算自己的收人是否可以負擔房價以及將來的按揭。”

　　文/圖 記者 周晉華 實習生 侯鐘秀

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王苗]