?　　早報(bào)訊 又是一年畢業(yè)時(shí)，對即將離開象牙塔的大學(xué)生們來說，除了忙著找工作或考研之外，還有一件要緊事就是趕在學(xué)校“退宿令”之前租到房子。記者昨日從島城多家房產(chǎn)中介處了解到，隨著大量“畢租族”的涌入，島城租房市場近期被催熱。從目前情況來看，房租千元以下，位于學(xué)校周邊，交通便捷的地段更受“畢租族”的青睞，受制于囊中羞澀等原因，抱團(tuán)合租也成為許多畢業(yè)生們的選擇。

　　大學(xué)畢業(yè)生著手租房

　　“現(xiàn)在有套房挺適合你的，套二的一個(gè)月1300元，你可以找人合租，不過得快點(diǎn)，晚了可能就沒了。”臨近畢業(yè)季，中介李經(jīng)理每天都能接到許多畢業(yè)生的咨詢電話。而這并不只是個(gè)例，在走訪了多家房屋中介后，多家中介門店的負(fù)責(zé)人表示目前對于租房的問詢量一直呈增長趨勢。中介工作人員告訴記者，由于大部分高校在6月中旬至下旬左右舉行畢業(yè)典禮，同時(shí)“退宿”工作也會陸續(xù)開展，對許多想留在青島的畢業(yè)生們來說，在這個(gè)時(shí)間之前找到房子租住成了必須完成的大事。受此影響從6月初一直持續(xù)到中旬，島城租房市場會持續(xù)火熱，在租房價(jià)格方面也呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢。紅島路上中介工作人員指著一張房屋出租單告訴記者，這處套一帶廳的房子一個(gè)月前的價(jià)格只要1000至1100元左右，現(xiàn)在卻已經(jīng)漲到了1300元。

　　房少人多畢業(yè)生抱團(tuán)度日

　　一遍一遍地刷新著網(wǎng)頁，看到租房信息中價(jià)格一欄，反復(fù)斟酌多日，畢業(yè)生小董至今沒敲定要租的房子。“差不多的都要1000元以上，還要押一付六，我這一時(shí)半會的確實(shí)拿不出那么多錢來啊。”小董告訴記者，在畢業(yè)招聘會上他找了一份工作，可見習(xí)期的工資只有2000元，即使是厚著臉皮跟父母伸手要點(diǎn)，勉強(qiáng)支付房租，接下來一個(gè)月一半的薪水都要花在房租上，這讓他感覺壓力很大。剛畢業(yè)沒有多少積蓄，又不愿伸手向年邁的父母要錢，因此在除去交通及地段方面的考慮，房屋租賃的價(jià)格問題還是最讓大學(xué)生關(guān)注。多家中介負(fù)責(zé)人告訴記者，從目前成交情況看，畢業(yè)生們青睞的多是千元左右的房源，而且以學(xué)校周邊和交通便捷的地段為主。出于資金方面的考慮，許多畢業(yè)生選擇抱團(tuán)合租，有的實(shí)在找不到朋友或同學(xué)合租，即使和陌生人一同合租也在可接受范圍內(nèi)。“合租的人只要沒什么壞習(xí)慣，有正當(dāng)職業(yè)就行。”一名畢業(yè)生向中介人員說。

　　簽合同前先查看房產(chǎn)證

　　租房可以通過直接尋找、中介、網(wǎng)絡(luò)等多種方式，但對于大多數(shù)剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，無論何種形式租房都沒啥經(jīng)驗(yàn)，如何規(guī)避其中風(fēng)險(xiǎn)？青島科威不動產(chǎn)徐彤經(jīng)理認(rèn)為，首先簽訂租房合同是租房過程中最重要的環(huán)節(jié)，檢查房東的房產(chǎn)證非常關(guān)鍵，對于沒有房產(chǎn)證的就要小心；其次如果是從“二房東”手里租房，需查看“二房東”與原房東之間的租賃合同，是否在租賃期間具有轉(zhuǎn)租權(quán)；三是合租的話一定要找自己信得過的人，避免人身財(cái)產(chǎn)受損。另外，從價(jià)格方面考慮，徐經(jīng)理建議大學(xué)生在畢業(yè)初租房時(shí)，房租最好不要超過自己月收入的三分之一，這樣才不會影響到工作及生活。

　　 [編輯: 王好]