?　　

市新政實(shí)施后，萊西多個(gè)樓盤人氣旺起來。

　　“3·30樓市新政”實(shí)施后，恰逢清明小長假，全國多地樓市開始回溫，最明顯的便是人氣旺了。在新政刺激下，小長假期間萊西樓市如何？購房者持何種態(tài)度？4月7日上午，記者進(jìn)行了走訪調(diào)查。

　　人氣增加，開發(fā)商賣力促銷

　　對(duì)于樓市而言，在業(yè)界一直有“金三銀四”說法。4月7日上午，記者來到萊西北部城區(qū)一處樓盤，看到雖然小長假已過，但售樓處里依然聚集著不少買房的人。

　　“人氣的確增加了不少。”據(jù)該樓盤的置業(yè)顧問于經(jīng)理介紹，在新政刺激下，相比去年年底和今年年初，如今來看房的人明顯增加了。

　　在售樓處門前，記者還注意到，小長假期間該樓盤所支起的紅色拱門，依然豎立在門外。

　　于經(jīng)理告訴記者，按照以往經(jīng)驗(yàn)，只要活動(dòng)結(jié)束后，都會(huì)撤掉與活動(dòng)相關(guān)的道具，但今年卻不同，受新政的影響，人氣增加不說，不少購房者也是來探探風(fēng)，看看自己關(guān)注的樓盤在價(jià)格等方面是否有變化，為了營造氣氛，活動(dòng)拱門也一直沒撤。

　　隨著人氣的增加，樓盤也是借機(jī)大搞促銷。

　　買大戶型送車庫、免物業(yè)費(fèi)、享購房款……在當(dāng)天走訪中，記者看到，萊西多個(gè)樓盤都打出了各種優(yōu)惠，來吸引購房者的眼球。

　　據(jù)多家樓盤的負(fù)責(zé)人介紹，新政后很多人關(guān)心房價(jià)是否會(huì)漲，但實(shí)際情況卻是，很多開發(fā)商在新政出臺(tái)后非但沒有漲價(jià)，各種優(yōu)惠反而較之前更多。

　　售樓處看的人多買的人少

　　在南部城區(qū)一處樓盤，記者遇到了正在看房的趙先生。

　　趙先生告訴記者，他的確是受新政的影響才來決定看房的。

　　“為了看房，原本清明出游的計(jì)劃都放棄了。”趙先生告訴記者，在此之前他已經(jīng)看了好幾處樓盤，但一直沒有找到合適的。

　　同時(shí)，趙先生還說，按照新政策即使首套房貸款未還清，申請(qǐng)二套房貸時(shí)首付最低也可達(dá)40％，這對(duì)于一直想換房的他而言，無疑是個(gè)好消息。最初結(jié)婚時(shí)，考慮到經(jīng)濟(jì)原因購買了一套小戶型，現(xiàn)如今看來，房子實(shí)在有些太小，想趁著新政的東風(fēng)，換一套大一點(diǎn)的戶型。

　　不過，記者發(fā)現(xiàn)，像趙先生一樣看房的市民很多，但是真正出手買的現(xiàn)在還比較少，大多數(shù)市民目前還處于觀望階段。

　　二手房市場也開始“回暖”

　　相比新房看的人多買的人少，二手房市場則開始“回暖”。

　　“這幾套房源都是小長假期間掛上去的。”在團(tuán)島路一處房產(chǎn)中介，工作人員宋先生向記者介紹，相比年初，二手房受到“營業(yè)稅5改2”的影響，買房和賣房的人的確多了不少。    “這套房買了才3年，幫我掛上去吧，價(jià)格好商量。”在附近另外一家房產(chǎn)中介，記者遇到了正在賣房的張女士。張女士告訴記者，因?yàn)楣ぷ髟颍枰獙⑦@套現(xiàn)有的住房賣了，重新購買一套，原本新政沒發(fā)布前，較高的營業(yè)稅讓這套房源鮮有人問津。“現(xiàn)在不同了，省了這筆費(fèi)用，還能賣個(gè)好價(jià)錢。”

　　文/圖 記者 張強(qiáng)

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李敏娜]