?　　根據(jù)青島鏈家地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，青島市4月第一周（3月30日至4月5日）共成交690套，環(huán)比前一周下降1.57%，成交量基本保持維穩(wěn)的狀態(tài)，面積成交共59938.05平方米，環(huán)比前一周下降0.15%。從4月第一周成交情況來(lái)看，4月的房產(chǎn)市場(chǎng)依舊延續(xù)3月火熱的勢(shì)頭。

　　賣房者：急賣改租了    

　　市民劉女士在浮山后四小區(qū)有一套小戶型的房子，賣還是不賣，一直是她糾結(jié)的問(wèn)題。“因?yàn)檫@套房子是以后給我父母住的，但是6樓樓層太高，我就一直糾結(jié)賣還是不賣。”劉女士說(shuō)，但是2014年一整年，她拿著自己的房子去中介咨詢，都覺(jué)得中介給的參考價(jià)格偏低，“而且我這套房子不滿5年，在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)上更不吃香。”劉女士說(shuō)，到了2015年年初，她有點(diǎn)焦急，怕房?jī)r(jià)再跌，正當(dāng)她要將房子掛到中介的時(shí)候，新政出臺(tái)了。“現(xiàn)在我不著急了，感覺(jué)二手房的房?jī)r(jià)又要迎來(lái)春天，可以再等等，房?jī)r(jià)漲漲再賣。”

　　中介：清明火了，看房的多了    

　　根據(jù)鏈家內(nèi)部數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，青島在清明節(jié)3天的時(shí)間內(nèi)，鏈家?guī)ьI(lǐng)客戶看房量較之前單日看房量水平上漲34.75%，客源新增量較之前單日平均水平上漲42.13%。而清明3天鏈家成交量較之前平均水平翻了一番。根據(jù)青島鏈家市北區(qū)福嶺嘉苑商圈經(jīng)理修天峰介紹說(shuō)，入市的置業(yè)者大多數(shù)都是以剛需型為主的，成交周期很短，3天之內(nèi)就產(chǎn)生成交的例子很多，主要是受到了3月底下發(fā)的兩個(gè)新政的影響。而前文提到的中介王女士對(duì)記者說(shuō)，她已經(jīng)打算再弄個(gè)新門(mén)頭，重新開(kāi)張。

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 葛飛]