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　　文/梁江濤

　　距3月1日僅有半個(gè)月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。“近期出現(xiàn)過(guò)不少‘神秘’業(yè)主，都要求房源信息不能登記上網(wǎng)，只供門店咨詢購(gòu)買。”濟(jì)南市一家二手房中介門店店長(zhǎng)表示，這類業(yè)主一般都只留下手機(jī)號(hào)碼，而不登記其他個(gè)人信息，房源總價(jià)比周邊平均售價(jià)低大約10%。（2月14日《華夏時(shí)報(bào)》）

　　近年來(lái)，高端二手房源集中拋售現(xiàn)象在多地出現(xiàn)。由于不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施將加速房地產(chǎn)稅立法，預(yù)計(jì)二手房拋售現(xiàn)象還會(huì)持續(xù)。而標(biāo)明“不動(dòng)產(chǎn)登記急售”的房源越來(lái)越多 ，議價(jià)空間也相對(duì)較大，特別是“神秘業(yè)主”對(duì)拋售房產(chǎn)諱莫如深，很容易引發(fā)公眾對(duì)官員涉房腐敗的習(xí)慣性猜想。

　　公眾一直關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)登記法規(guī)的反腐功能，即能否“以人查房”。其實(shí)，條例已經(jīng)做出了原則規(guī)定，有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。只要真正實(shí)現(xiàn)了共享互通，紀(jì)檢部門不僅可以掌握官員置產(chǎn)的動(dòng)態(tài)信息，還可以針對(duì)財(cái)產(chǎn)申報(bào)登記進(jìn)行抽查核實(shí)，從中發(fā)現(xiàn)涉及官員貪腐的房產(chǎn)線索。

　　若干涉房腐敗案件顯示，“神秘業(yè)主”可能是腐敗存量的生力軍。各地紀(jì)檢部門在對(duì)官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)進(jìn)行核查、抽查的同時(shí)，應(yīng)要求官員重新申報(bào)登記一定期間內(nèi)的售房行為，倒逼“神秘業(yè)主”浮出水面。

　　

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