? 記者昨日從市城鄉(xiāng)建設(shè)委房地產(chǎn)開發(fā)管理局獲悉，市政府辦公廳日前下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理的通知》，通知中規(guī)定，配套費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積分?jǐn)偯科椒矫?00元執(zhí)行（現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為275元/平方米）。自2014年10月1日起施行,有效期至2019年9月30日。 2014年10月1日前已辦理配套費(fèi)相關(guān)手續(xù)的項(xiàng)目,仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
調(diào)整 配套范圍增加了6項(xiàng) 配套費(fèi)是我市用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線外與城市主干網(wǎng)銜接的城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的財(cái)政專項(xiàng)資金，此次對配套費(fèi)征收使用管理政策進(jìn)行調(diào)整，主要是落實(shí)國家政策和適應(yīng)我市城市建設(shè)發(fā)展。近年來，國家相繼出臺了加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益設(shè)施建設(shè)和加快
棚戶區(qū)改造的政策，要求各級政府要把加快城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)和棚戶區(qū)改造作為重點(diǎn)工作，大力推進(jìn)，確保資金投入。新政策在嚴(yán)格配套費(fèi)征收管理、加強(qiáng)支出預(yù)算管理的基礎(chǔ)上，針對我市實(shí)際，擴(kuò)大了配套費(fèi)使用范圍，鼓勵(lì)發(fā)展民生、公益項(xiàng)目和基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，以改善人居環(huán)境，提升城市功能。
通知中規(guī)定，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建、改建、擴(kuò)建各類房屋建筑工程項(xiàng)目的單位和個(gè)人,均應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的地上建筑面積,按每平方米400元 （其中供熱配套費(fèi)115元）的標(biāo)準(zhǔn)繳納配套費(fèi)。即墨市、膠州市、平度市、萊西市行政區(qū)域內(nèi)的配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn),可在本征收標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)由各市政府結(jié)合實(shí)際自行確定公布。
市房地產(chǎn)開發(fā)管理局負(fù)責(zé)人介紹，調(diào)整后的配套范圍由原先9項(xiàng)增至15項(xiàng)，由原先的道路、給水、雨水、污水、綜合布線、環(huán)衛(wèi)、水處理建設(shè)及規(guī)劃紅線內(nèi)的中小學(xué)、托幼園所設(shè)施建設(shè)，調(diào)整為道路、給水、雨水、污水、水處理、環(huán)衛(wèi)、綠化、路燈、交通設(shè)施、電力管溝土建、供熱、消火栓、公交候車亭等設(shè)施的建設(shè)，規(guī)劃配建的幼兒園和義務(wù)教育中小學(xué)，單位熱用戶規(guī)劃紅線以外、居民熱用戶分戶計(jì)量裝置或入戶端口以外的各項(xiàng)供熱設(shè)施的建設(shè),市政府確定的其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
傾斜 保障住房項(xiàng)目可減免 新的配套費(fèi)征收辦法實(shí)行政策傾斜，支持公益事業(yè)。對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目、各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)等8類項(xiàng)目實(shí)行減免配套費(fèi)；對民辦中小學(xué)、幼兒園和各類普通高中、中等職業(yè)學(xué)校等非營利性教育設(shè)施項(xiàng)目，停車場項(xiàng)目，非營利性圖書館、博物館、福利院、醫(yī)院等社會公益建設(shè)項(xiàng)目以及為住宅小區(qū)配建的公益性公共服務(wù)設(shè)施等4大類項(xiàng)目實(shí)行財(cái)政補(bǔ)助。同時(shí)為鼓勵(lì)節(jié)約集約利用土地，支持地下空間建設(shè)，對建設(shè)項(xiàng)目的地下面積全部免征配套費(fèi)。
惠民 增量用于棚戶區(qū)改造 市房地產(chǎn)開發(fā)管理局負(fù)責(zé)人表示，配套費(fèi)的征收將統(tǒng)籌調(diào)劑使用，為民生工程助力。棚戶區(qū)改造事關(guān)百姓切身利益，居民迫切希望加快改造，為按時(shí)完成改造任務(wù)，解決項(xiàng)目盈虧平衡及改造資金匱乏問題，早日改善居民居住環(huán)境，新政策規(guī)定從配套費(fèi)的增量資金中提取一定比例用于棚戶區(qū)改造及跨行政區(qū)域或薄弱地區(qū)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，以改善居民住房條件和居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)及城市均衡發(fā)展。
另外，我市配套費(fèi)的使用范圍和征收標(biāo)準(zhǔn)是2002年制定的，十多年來，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高和物價(jià)的上漲，在實(shí)際工程建設(shè)中，配套建設(shè)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及成本都已經(jīng)產(chǎn)生了很大變化，此次一并做了調(diào)整。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，其專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市共用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。
記者 劉蘭星[編輯: 林永麗]
