“麥德姆”帶來的大雨讓莊稼喝了個(gè)夠，也讓不少居民家中遭了殃。家住市北區(qū)的黃老太和王先生分別致電本報(bào)，反映家中漏雨嚴(yán)重，但卻因種種原因無法啟用房屋維修基金進(jìn)行維修。近日，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，家住寧化路33號(hào)的黃女士家中墻皮都被雨水浸泡，雨水還滲入空調(diào)中；而王先生家中至少有10處漏點(diǎn)，每到下雨時(shí)家里就成了“水簾洞”。王先生申請(qǐng)了10年都沒能成功申請(qǐng)到房屋維修基金。

　　寧化路33號(hào)

　　原單位更名，維修資金咋用

　　“這兩天下雨，家里漏雨了，大盆小盆都用上接水了。”近日，市民黃老太致電本報(bào)96663反映，她家所在的居民樓剛剛進(jìn)行過維修，沒想到房子卻沒經(jīng)受住大雨的考驗(yàn)。記者聞?dòng)崄淼搅藢幓?3號(hào)的黃老太家，一進(jìn)門就看到臥室墻皮已被浸泡得開裂，雨水順著墻壁滲進(jìn)屋子來，墻壁上的木質(zhì)材料也發(fā)生了不同程度的變形，墻角的一個(gè)水桶已接滿了雨水。

　　“有些雨水甚至滲透到了空調(diào)中，這么熱的天，我都不敢開空調(diào)。”黃老太告訴記者。記者采訪時(shí)正值中午，黃老太家又在頂樓，房間內(nèi)非常悶熱，不一會(huì)記者就滿頭大汗，黃老太也直言面對(duì)這么悶熱的天氣，已年過七旬的她和老伴根本受不了。

　　據(jù)黃老太透露，自家所在的居民樓建于上世紀(jì)90年代，“房改”的時(shí)候自己從單位買下房子后，已經(jīng)住了20多年 ，“前幾天整個(gè)居民樓剛剛進(jìn)行了維修，維修前我家并不漏雨，維修后反而漏雨了。當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候我繳納了20%的房屋維修基金，原先的單位已經(jīng)改名了，不知道單位還能不能找到，維修基金還能不能用上？”

　　記者隨后聯(lián)系了黃老太所在的建國(guó)村社區(qū)居委會(huì)，一位工作人員表示，居委會(huì)已經(jīng)到她家中了解情況，如果黃老太提出申請(qǐng)，居委會(huì)將配合申請(qǐng)。

　　天帝山城小區(qū)

　　申請(qǐng)10年維修基金仍難用

　　“家里又漏雨了，房屋維修基金申請(qǐng)了10年 ，不知道為什么申請(qǐng)不下來。”市民王先生致電本報(bào)反映。記者隨后來到王先生所在的天帝山城小區(qū)6號(hào)樓。王先生的妻子徐女士指著窗戶向記者說道，接連兩天的大雨讓家中成了“水簾洞”，到現(xiàn)在窗戶還在滴水，客廳的天花板發(fā)霉變黑，屋里還散發(fā)著一股霉味。不論是廚房還是臥室都存在不同程度的漏水問題，墻皮大面積脫落。

　　徐女士告訴記者，漏水問題已經(jīng)困擾自家很多年，家人不堪其擾，這幾年間還動(dòng)了好幾次搬家的念頭，但是一直沒有搬成 ，“畢竟住了十幾年了，對(duì)這房子也有感情了，真不想搬走，但是現(xiàn)在看著漏雨越來越嚴(yán)重，想用房屋維修基金修一下，但是不知道為什么一直申請(qǐng)不下來。”徐女士說道。

　　據(jù)王先生介紹，當(dāng)年自己從工作的銀行買下了這處房子，買房時(shí)繳納了房屋維修基金，在過去的十年間，自己先是找物業(yè)，物業(yè)表示管不了此事，后來又找了業(yè)主委員會(huì)，但業(yè)委會(huì)表示維修基金卡在原來售房單位上，一直申請(qǐng)不下來。

　　記者隨后聯(lián)系了該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的徐主任，他介紹：“王先生住的這棟樓屬于自管公房，各自的房屋維修基金都在不同單位手中，申請(qǐng)起來比較麻煩，維修基金也一直申請(qǐng)不下來，所以情況才遲遲沒有得到改善”。

　　說法

　　找不到“售房單位”可這樣辦

　　記者了解到，已購(gòu)自管公房申請(qǐng)房屋維修基金，需要先由業(yè)主向業(yè)委會(huì)或居委會(huì)提出申請(qǐng)；經(jīng)居委會(huì)核實(shí)、征詢業(yè)主意見、填寫申請(qǐng)表；原售房單位持申請(qǐng)表，辦理提取維修基金的審核手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位再持批件及相關(guān)資料到交存銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，直接轉(zhuǎn)入居委會(huì)指定賬戶，用于房屋維修。

　　然而，申請(qǐng)流程常常走到“售房單位”這個(gè)環(huán)節(jié)就走不動(dòng)了，一方面因?yàn)槭忻褓I房年代比較久遠(yuǎn)，很多售房單位已經(jīng)破產(chǎn)、合并或者改制，要找到原來的售房單位并不容易 ；另一方面，即使市民找到了原來的售房單位，工作人員也常以年代久遠(yuǎn)、不符合程序等為由，不愿意配合啟用房屋維修基金。

　　對(duì)此，市住房保障中心房改處馮處長(zhǎng)介紹了，找不到原售房單位幾種情況以及應(yīng)對(duì)辦法：一、原售房單位辦公地址遷移或更名的，可通過工商查詢找到原售房單位的辦公地址，原售房單位更名不影響辦理此事。二、原售房單位因關(guān)停并轉(zhuǎn)而找不到的，一般都有留守人員或代管單位，業(yè)主可找到留守人員或代管單位辦理相關(guān)手續(xù)。三、原售房單位破產(chǎn)的，可由破產(chǎn)清算小組或破產(chǎn)企業(yè)的主管部門代替原單位行使相關(guān)義務(wù)，具體程序不變。

　　此外，業(yè)主可與住房保障中心房改指導(dǎo)處聯(lián)系 ， 電話是82663297，中心工作人員將采取到工商局查詢、聯(lián)系原售房單位的主管部門等多種方式，協(xié)助業(yè)主盡快辦理維修基金使用審批。

　　記者 劉玉凡 實(shí)習(xí)生 葉宏偉

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 林永麗]