21日，記者從山東省濟(jì)南市住房保障管理局“深化‘五服務(wù)’、房管惠民生”活動(dòng)獲悉，備受關(guān)注的“公廉并軌”最快有望于7月出臺(tái)相關(guān)政策，未來將按新的政策開展廉租房、公租房的申請(qǐng)配租工作。記者了解到，往年濟(jì)南廉租房和公租房的申請(qǐng)辦理大都在3月份或6月份進(jìn)行。今年，由于公租房、廉租房并軌，“公廉并軌”相關(guān)細(xì)則還未正式出臺(tái)，因此相關(guān)申請(qǐng)有所延后。

　　濟(jì)南市住房保障管理局局長(zhǎng)劉勝凱介紹，所謂“公廉并軌”，是公租房和廉租住房“合二為一”并軌運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一申請(qǐng)、統(tǒng)一分配，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。但是二者在準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面的政策不會(huì)有大的調(diào)整。

　　“‘公廉并軌’政策涉及多個(gè)政府部門，我們正在就相關(guān)政策、辦法以及細(xì)則進(jìn)行研究，爭(zhēng)取7月份聯(lián)合出臺(tái)有關(guān)文件，以便按新的政策開展新的廉租房、公租房申請(qǐng)配租工作。”劉勝凱說。

　　記者了解到，目前公租房和廉租房的申請(qǐng)門檻不同，和公租房相比，廉租房更傾向于為更低收入者提供住房保障，其租金也比公租房便宜很多，但其房源卻往往比公租房要少。濟(jì)南將按照“先易后難、積極穩(wěn)妥”的原則，今年在準(zhǔn)入審核和房源提供上首先實(shí)現(xiàn)公租房和廉租房并軌，積累經(jīng)驗(yàn)后，逐步完善制度設(shè)計(jì)，確保并軌制度平穩(wěn)過渡。此外，還將建立科學(xué)合理的準(zhǔn)入退出機(jī)制，尤其是要加大農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等重點(diǎn)群體的保障力度，逐步擴(kuò)大住房保障的覆蓋范圍。

　　據(jù)了解，此前住建部等三部門發(fā)布通知，要求今年起各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行。并軌之前，由于保障群體不完全一樣，公、廉租房需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，導(dǎo)致群眾申請(qǐng)不便。同時(shí)受限于準(zhǔn)入門檻不同，兩種保障房不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源閑置浪費(fèi)。此外，對(duì)于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的，需退出原廉租房后再申請(qǐng)公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。根據(jù)《通知》，2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。