這里擁有極高的人氣，不少活動常在此舉辦。圖為半島之戀相親活動走進萬達百貨

　　現狀：寫字樓空置率僅次于香港中路

　　中央商務區，顧名思義，是商業設施聚集的區域。寫字樓卓越大廈、卓越世紀中心、民建大廈、中錦大廈匯聚了相當多的城市白領，據業內人士透露，CBD區域寫字樓中，空置率僅有7%，僅次于香港中路寫字樓。市民欒先生是一家外貿公司的負責人，在卓越大廈擁有自己的辦公室，他告訴記者，這棟寫字樓開盤時，他便嗅到了商機，“這里地理位置比較優越，價格卻只有12000元/平方米，而且我家就住在附近，所以選擇辦公地點的時候，我沒做其他考慮。”

　　

民建大廈效果圖

　　位于CBD板塊連云港路76號的民建大廈，即將于7月中下旬開盤。項目規劃打造為以商務、辦公為主，以旅游、休閑和居住為輔的商務之都。該大廈招商經理徐賢告訴記者，不同于其他寫字樓，民建大廈的產品定位是科技化和體驗化，整個大樓在建設過程當中，融入了節能、高科技和智能化的裝備，將來將吸引更多的IT公司和熱衷科技的年輕人入住。

　　“青島CBD商圈正在逐漸形成一種商業集群，不少寫字樓的檔次可以與東部商圈的高檔寫字樓比肩，而此處優于東部商圈之處，是它的集中化和更多的政策扶持?！毙熨t表示，“用不了三年，這里會匯聚更多的優秀企業，會有更高的人氣。”