趁著晴天,冷學家在自己的家庭農場里給麥田平土。　　本報記者　孟敏　攝

　　“中央一號文件提出,承包地經營權將可抵押融資,對我來說是個好消息。”1月20日,膠州市膠西鎮(zhèn)杜家社區(qū)大鄶家溝村的冷學家說,他早就想擴大家庭農場規(guī)模,卻受制資金。3年多前,他注冊了鎮(zhèn)上第一家家庭農場,一家人種著145.7畝土地。膠州市土地流轉催生了32戶家庭農場主,冷學家的家庭農場也成了一個農村土地流轉的樣本。

　　本報記者　孟敏　　　　　　　

　　一家四口管理農場　雇七八個季節(jié)工

　　眼下,農場主冷學家的“家美農場”進入冬閑時節(jié)。最近一段時間,趁著晴天陽光充足,他忙著給農場里的麥田平土。

　　“我們的農場現在有145.7畝土地,其中成片的耕地90畝,速生楊林和果林地各有20多畝,還有其他散地10多畝。”冷學家說,成片的90畝耕地主要種麥子、玉米和土豆。

　　遇到農忙的時候,冷學家78歲的老父親也會下地幫忙干活,唯一的兒子冷傳國也得蹲地頭,一家4口人為農場忙活是不夠的,還得再雇七八個季節(jié)工才行。現在農閑了,農場里清凈了很多,只有老父親幫著看農場。

　　以“家美農場”為代表的家庭農場是繼專業(yè)大戶、龍頭企業(yè)、農民合作社后,又一種農村新型經營主體,近兩年在膠州市不斷涌現。

　　在探索農業(yè)產業(yè)化過程中,不僅涉及農業(yè)經濟領域的改革,還涉及土地經營方面的變動,決策需慎之又慎。膠州市農業(yè)局相關負責人曾透露說,膠州家庭農場發(fā)展較快,主要是因為土地流轉工作啟動較早。2008年至今,膠州全市已經累計流轉土地16.3萬畝,發(fā)展起了一批種植大戶,這些種植大戶相繼注冊了家庭農場。

　　“我一直想擴大農場規(guī)模,打出自己的品牌,探索建立品牌化的農場運營模式,這兩年就等膠州市的政策最后定下來。”冷學家一直關注著國家和市里的政策走向。

　　既種地又養(yǎng)豬,用大機械收割

　　冷學家的家庭農場正在經歷著從種養(yǎng)大戶到企業(yè)之路的轉型。家庭農場被看做是種養(yǎng)大戶的升級版,走的是農業(yè)企業(yè)之路。

　　“家美農場”還有一個小型養(yǎng)豬場,年出欄量近300頭。冷學家還小規(guī)模散養(yǎng)了一些雞和牛。“剛賣出去一批豬,現在只留下了4只母豬和5只小豬。”冷學家說,農閑時,他和妻子也閑不著,得喂豬、放牛、養(yǎng)雞,日子過得忙忙活活。

　　冷學家是村里的“能人”,此前陸陸續(xù)續(xù)有市里的一些單位和企業(yè)來村里購買他的農產品,需要發(fā)票作為報銷憑證,冷學家那時候還只是種養(yǎng)大戶,無法提供發(fā)票。

　　2010年4月,冷學家和妻子各取名字中的一個字注冊了“家美農場”,成為了膠西鎮(zhèn)第一家注冊的家庭農場。

　　據冷學家保守估計,家庭農場一年的種養(yǎng)收入在20萬元以上。

　　在冷學家的庭院里,停放著350拖拉機和手扶三輪車。“到了收割時,就得按一畝地100元的價格租農具,雇玉米、小麥收割機和前后驅動的大拖拉機。”

　　“現在人力成本上升很快,雇人收土豆,女的一天150元,男的一天160元,還得管中午飯。”冷學家對此慶幸,鄰村的勞動力費用早就到了一天200元。

　　9年前一畝地年租金50元,如今漲到1000元

　　“現在收入較高,很大一方面歸因于當初租地成本低。”冷學家說,大約9年前,他就開始租地,租期為15年。“當初不少土地拋荒,一畝地的年租金才50元,現在都漲到了1000元。”看著租期過了一半的契約,冷學家心里清楚,以后租地成本將會大大提高。

　　冷學家坦言,再次租賃土地時,資金將是一個大問題。隨著規(guī)模擴大,家庭農場也可能突破“以家庭成員為主要勞動力”的束縛。

　　而青島農村土地承包經營權、集體建設用地使用權、居民房屋所有權和林權等“四權”可以進行擔保融資,對家庭農場主們來說是個好消息。

　　據了解,青島累計辦理“四權”擔保融資11830萬元,其中林權擔保融資3130萬元,土地承包權擔保融資140萬元。按融資主體統(tǒng)計,合作社承貸主體融資4376萬元,家庭農場融資860萬元,種養(yǎng)大戶融資4125萬元。

　　資金的問題緩解了,村里又在進行確權登記,這讓冷學家對家庭農場的未來更加有信心了。實行土地承包幾十年,農民手上一直缺少個“本本”,能證明土地的經營權是自己的。領到“本本”后,在不改變用途的情況下,農民有一定的處置權和轉讓權,甚至可以抵押貸款。

　　 [編輯: 張珍珍]