10月份以來，北上廣深等一線城市陸續出臺房地產調控加碼措施，對限貸、限購、限價等作了進一步的規定。11月22日，武漢也發布了加強樓市調控的7點意見，被稱為“漢七條”，調控加碼蔓延至二線城市。

　　伴隨著“金九銀十”各地樓市的火爆，地方樓市調控加碼措施也悄然落地。從10月11日，深圳推出“深八條”，到11月8日，上海推出“滬七條”，加上廣州、北京，一線城市已全部出臺加強樓市調控的政策。

　　正當業內在對下一個擬出臺調控加碼政策的城市進行廣泛預測時，11月22日，武漢市政府辦公廳發布了《市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的意見》（以下簡稱《意見》）。從外地人限購升級、保障房建設提速、加強土地供應、加強市場監管等6個方面升級樓市調控，被業內稱為“漢七條”。《意見》特別強調“堅決抑制投資投機性住房需求”，并規定非武漢市戶籍外地居民家庭購房納稅或者繳納社保時間從1年調整為2年，并僅限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），另外，二套住房貸款的首付款比例提高也已經提上日程。“漢七條”的出臺，標志著此番調控加碼從一線城市蔓延至二線城市。

　　房價上漲壓力加大是倒逼當地政府樓市調控升級的主要原因。中國指數研究院最新數據顯示，今年10月，武漢新建住宅價格環比上漲0.91%，新房均價8200元/平方米，處于中部省會城市前列。而國家統計局最新的數據也表明，10月份，武漢新建商品住宅價格環比上漲0.9%，比去年同期上漲11.3%。

　　據證券日報的消息，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在接受記者采訪時表示，從最新數據來看，廈門、南京、沈陽、福州、鄭州、長沙等城市房價漲幅均高于武漢，武漢本次調控政策的出臺，為其余6個城市增加了壓力，估計這些城市也會跟風出臺相應的調控政策。 綜合

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]