11月23日，在吳縣二路5號(hào)的江蘇路社區(qū)休閑廣場(chǎng)，市南區(qū)
蘇州路片區(qū)危舊房改造
房屋征收補(bǔ)償方案面向居民征求意見(jiàn)，獲居民通過(guò)后，百年蘇州路片區(qū)房屋征收將正式啟動(dòng)。根據(jù)征收補(bǔ)償方案的征求意見(jiàn)稿，征收完成后將原地建成300多套房 ，這與約752戶被征收居民戶相比，明顯是僧多粥少，居民想住回老地方，得電腦派位來(lái)決定。
百年老片區(qū)有望建新樓 23日下午，從蘇州路29號(hào)院西門走進(jìn)去，好像到了另外一個(gè)世界。“我覺(jué)得我們這兒就是棚戶區(qū)吧。”一位在院子里溜達(dá)的老人告訴記者，這里沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有廚房 ，房子下雨天漏雨 ，刮風(fēng)天進(jìn)風(fēng)，早就想搬了。不遠(yuǎn)處的蘇州路19號(hào)院、17號(hào)院，院里都已經(jīng)是百年老房 ，居住條件惡劣 ，75人共用一個(gè)廁所。
目前，這些院落都列入市南區(qū)蘇州路片區(qū)危舊房改造房屋征收項(xiàng)目。市南區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局副局長(zhǎng)于家曉表示，蘇州路片區(qū)位于蘇州路以東，膠寧高架路以南，萊蕪一路以西的圍合區(qū)域內(nèi)，總占地面積約3.74萬(wàn)平方米，共涉及居民約752戶。項(xiàng)目的規(guī)劃公示已在11月13日結(jié)束，從23日開(kāi)始公示房屋征收補(bǔ)償方案的征求意見(jiàn)稿，公示期一個(gè)月。
想住原地須電腦搖號(hào) 據(jù)悉，此次蘇州路片區(qū)改造的范圍主要包括兩個(gè)片區(qū) 。北片區(qū)南至吳縣一路、西至蘇州路、東至膠寧高架路和區(qū)界、東至萊蕪一路。南片區(qū)北至吳縣二路、西至蘇州路、東至萊蕪一路的區(qū)域。征收后，北區(qū)新建4棟11層住宅形成一個(gè)獨(dú)立居住組團(tuán)，小區(qū)主入口設(shè)置在萊蕪一路；南區(qū)新建一棟5層住宅，原拆原建一棟4層住宅及一棟3層配套用房。
據(jù)于家曉介紹，按照目前規(guī)劃條件，征收完成后就地可新建住宅房屋300余套，都用于安置居民，沒(méi)有一套商品房。由于不能全部滿足居民就地安置的需求，協(xié)調(diào)李滄區(qū)政府落實(shí)李滄區(qū)青島酒店管理學(xué)院西側(cè)地塊作為異地補(bǔ)償房源，每套被征收房屋限補(bǔ)償一套房屋，產(chǎn)權(quán)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。
征求意見(jiàn)稿中規(guī)定：選擇就地房屋補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍捎眉w搖號(hào)的方法排序，按隨機(jī)選定的順序號(hào)統(tǒng)一安排選房。在征收決定下達(dá)之日起，十五日內(nèi)搬家騰房完成交驗(yàn)手續(xù)的，具備電腦派位資格，統(tǒng)一采用電腦派位的方式確定選房順序號(hào)。
快看看補(bǔ)償征求意見(jiàn)稿 根據(jù)征收補(bǔ)償方案的征求意見(jiàn)稿，選擇就地房屋補(bǔ)償?shù)膽?yīng)補(bǔ)償面積為：被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計(jì)算，增加10平方米住房改善面積；被征收房屋面積與住房改善面積之和不足45平方米的，按照45平方米補(bǔ)償，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格的50% 支付；補(bǔ)償房屋的公攤面積單獨(dú)計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積；被征收人補(bǔ)償房屋建筑面積超出應(yīng)補(bǔ)償面積的部分，按照補(bǔ)償房屋的綜合造價(jià)結(jié)算，并給予每戶產(chǎn)權(quán)人或公房承租人6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
貨幣補(bǔ)償方式為，按照征收補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與補(bǔ)償房屋公攤面積之和，結(jié)合征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金，給予貨幣補(bǔ)償金額的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。
異地房屋補(bǔ)償方式為，房屋征收部門提供與房屋征收貨幣補(bǔ)償金價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课莨┍徽魇杖诉x擇，同時(shí)給予每戶產(chǎn)權(quán)人或公房承租人6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
記者 劉雪蓮
相關(guān)鏈接 擬征收范圍為：蘇州路11號(hào)、13號(hào)、15號(hào)甲(15號(hào)丙2、15號(hào)丁、15號(hào)戊)、15號(hào)乙、15號(hào)丙(15號(hào)丙1)、15號(hào)平房、15-1號(hào)、17號(hào)院、19號(hào)院、27號(hào)2號(hào)樓、29號(hào)、29號(hào)甲，萊蕪一路8號(hào)(蘇州路9號(hào))、10號(hào)、14號(hào)、18號(hào)、20號(hào)、22號(hào)、26號(hào)、34號(hào)平房，吳縣二路1號(hào)、2號(hào)甲、2號(hào)乙、4號(hào)，吳縣一路1號(hào)平房、5號(hào)后樓、7號(hào)、9號(hào)、11號(hào)、13號(hào)、15號(hào)。
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 林永麗]
