甘肅路上的許多房子都已經(jīng)非常破舊
蘇州路片區(qū)已列入危舊房
改造5年計(jì)劃，前期已完成蘇州路片區(qū)危舊房的摸底調(diào)查工作，編制研究了多輪規(guī)劃方案；湛山廣場(chǎng)人員掩蔽工程項(xiàng)目，相關(guān)部門(mén)正督促建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)限內(nèi)制定出解決該工程問(wèn)題的具體方案，盡快開(kāi)工……3月10日，記者調(diào)查了解到，甘肅路區(qū)域危舊房終于要改造了，已經(jīng)列入市北區(qū)明年的改造計(jì)劃。另外，團(tuán)島組團(tuán)安置房項(xiàng)目爭(zhēng)取2013年7月底前開(kāi)工。
（更多房產(chǎn)新聞?wù)堻c(diǎn)擊） 甘肅路危舊房明年要改造 3月10日，記者了解到，甘肅路項(xiàng)目已明確列入2014年危舊房改造計(jì)劃，將結(jié)合片區(qū)實(shí)際情況，進(jìn)行規(guī)劃方案論證，積極推進(jìn)改造項(xiàng)目進(jìn)度，爭(zhēng)取早日啟動(dòng)房屋征收等前期工作。據(jù)悉，甘肅路分為上、中、下段，下段的建筑在幾年前就已經(jīng)改造完成 ，而上、中段在居民要求“危房改造”聲中呼吁了十幾年，但遲遲沒(méi)有拆遷。
記者在甘肅路區(qū)域調(diào)查了解到，甘肅路一度成為歷史風(fēng)貌保護(hù)帶，這里干凈、熱鬧，有“文學(xué)路”之稱(chēng)。不少有名人士在此居住過(guò)。比如2號(hào)的蘇家大院，14號(hào)的楊家大院。這些歐式風(fēng)格的建筑難掩其年歲侵蝕，頗有破敗感。記者觀察到，樓房整體外觀上早已風(fēng)光不再，白色的墻皮脫落下來(lái)，居民再刷上水泥。記者沿著木制的樓梯扶手進(jìn)入居民房?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)，里面白色的墻皮也逐漸脫落，露出灰色的水泥。
在這片樓房中，27號(hào)樓同29號(hào)樓是同屬一個(gè)大院，兩層樓，共26戶(hù)。在這里居住年份最長(zhǎng)的陳大媽從出生起就住在這棟房子中，如今算來(lái)住了整整82年。她同兒子一起居住在14平方米的小屋里，局促的小空間里還豎立著一條竹梯，上頭連著兒子的吊床。冬天樓層里沒(méi)有供暖通道，大部分居民還需要下樓取水。樓層中僅有的兩個(gè)廁所是整個(gè)小區(qū)的“方便之處”。有居民抱怨一到早上，廁所外面通常要排上長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。
蘇州路片區(qū)也已開(kāi)始摸底 “從蘇州路，萊蕪一路，吳縣一路往北至萊蕪一路頭的膠寧高架橋這一區(qū)域拆遷改造今年能否辦到，我70多歲了，盼望拆遷40多年了,到現(xiàn)在還住在這破房子里，沒(méi)有上下水，爬很陡的樓梯到前院上廁所，公廁經(jīng)常堵塞，一堵就是七、八年，所以最好今年就能拆遷。”一位老人說(shuō)。
記者了解到，目前蘇州路片區(qū)已列入危舊房改造5年計(jì)劃，前期已完成蘇州路片區(qū)危舊房的摸底調(diào)查工作，編制研究了多輪規(guī)劃方案。下一步將對(duì)接落實(shí)異地安置用地的進(jìn)展情況，并同步與市規(guī)劃部門(mén)對(duì)接規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ，按照全市的總體部署，在落實(shí)改造所需的規(guī)劃、資金、房源等條件后，適時(shí)啟動(dòng)改造工作，改善居民居住條件。
團(tuán)島組團(tuán)安置房7月底前開(kāi)工 “2009年，作為市南區(qū)舊城改造項(xiàng)目之一的團(tuán)島組團(tuán)拆遷項(xiàng)目，至今沒(méi)有回遷，甚至于房子都沒(méi)有拆除，何時(shí)能夠回遷？”團(tuán)島組團(tuán)項(xiàng)目也是市民關(guān)心的問(wèn)題，對(duì)此，記者獲悉，目前，該項(xiàng)目?jī)?nèi)尚有部分企業(yè)不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，土地未騰空，影響了安置房的開(kāi)工建設(shè)。市南區(qū)一方面協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)同意調(diào)整規(guī)劃方案，利用已騰空的原團(tuán)島市場(chǎng)用地，先行建設(shè)安置房，調(diào)整的規(guī)劃方案于2013年2月通過(guò)審批，建設(shè)單位正在辦理建設(shè)手續(xù)，爭(zhēng)取2013年7月底前開(kāi)工。另一方面對(duì)部分居民提出的先予安置的要求，市南區(qū)正在結(jié)合舊城改造項(xiàng)目的相關(guān)房源進(jìn)行整合匹配，形成安置方案后，通過(guò)公開(kāi)的程序和方式解決居民的需求。
另外，備受關(guān)注的湛山廣場(chǎng)掩蔽工程方面，記者了解到，湛山廣場(chǎng)人員掩蔽工程是于2006年8月經(jīng)國(guó)家、省、市人防辦批準(zhǔn)立項(xiàng)的大型單建式平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。2010年9月底在施工過(guò)程中，周邊新湛三路9號(hào)樓出現(xiàn)了裂縫。為了確保居民的安全 ，按照上級(jí)有關(guān)部門(mén)要求，施工單位停止施工。目前，正督促建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)限內(nèi)制定出解決該工程問(wèn)題的具體方案，盡快開(kāi)工，加緊施工，還居民一個(gè)休閑、活動(dòng)的廣場(chǎng) 。
文/圖 記者 李晨 實(shí)習(xí)生 陳葉玲
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