9月17日，一位家住黃島開發區永聯佳園的業主撥打本報熱線80889088告訴記者說：“我在永聯佳園買的房子，開發商欠了我3萬的違約金，他們從這3萬元中拿出了1萬給了我們小區物業做物業費，但是剩下的卻沒說什么時候給，我的房子產權也只有40年。”對于該業主反映的問題，記者進行了采訪。

　　延期交房違約金有2萬沒給

　　該業主向記者介紹，自己在多年前購買了黃島開發區永聯佳園的一套住房，本來說的是2009年就能交房，但是直到3年以后才交房，所以按照當初的合同就產生了3萬塊錢的違約金。

　　該業主說：“當初我和開發商簽了協議，如果延期交房就會給我違約金，開發商也答應了說有我3萬的違約金，前一段時間開發商著急我們一些業主去商議，說是要把我們3萬違約金中的1萬先直接給小區的物業，這樣就算是我們已經提前交了物業費，我們也就同意了，剩下的2萬說是8月底就能給我們。”

　　但是眼看著10月都快來了，還不見開發商給錢的動靜，于是在9月中旬，該業主聯系了開發商，但是開發商的回答讓業主覺得很迷茫。該業主說：“我打過去電話，對方說現在他們公司資金緊張，暫時沒法向我們支付剩下的違約金，我就問他們最晚到底是什么時候，對方跟我說不知道，那這不就是讓我們無限期等下去嗎？”

　　談到違約金的事情，該業主氣不打一處來，他又說道：“我們買的商品住房產權也只有40年，但是商品房不應該是70年嗎？”

　　開發商：剩下的會盡快支付

　　對于永聯佳園業主向記者反映的事情，記者聯系了永聯佳園的開發商。開發商工作人員在了解了情況后，向記者解釋說：“首先應該支付給業主的3萬元的違約金我們肯定是要給他們的，我們已經在前期向部分業主支付了這些違約金，當初我們將其中的1萬元違約金交給小區物業的時候也跟這些業主簽署了協議，他們都知道，但是現在由于公司資金緊張，所以才導致有些業主剩下的違約金沒有來得及支付，我們也已經跟他們說過了，一旦公司的資金到位，我們會一分不少地給業主。”

　　關于業主提出的40年產權的問題，開發商向記者解釋說：“當初我們買這塊地的時候產權也就只有50年，先后開發耗費了一些年頭，所以產權剩下40年這個很正常，并且我們的樓盤代理公司在賣房的時候就已經跟購房者說清楚了。”記者 魏相相

（來源：半島網-城市信報）