將近一年，劉女士還沒(méi)有拿到新房的鑰匙，和開(kāi)發(fā)商交涉多次，何時(shí)交房，仍是未知數(shù)。2011年7月市民劉女士在黃島天璽樂(lè)城小區(qū)買(mǎi)了一套90多平方米的房子，合同規(guī)定2011年9月30日交房，開(kāi)發(fā)商卻一推再推，至今劉女士還在為新房奔波中。記者電話采訪開(kāi)發(fā)商工作人員，對(duì)方稱在外地出差，不方便回答。不過(guò)，對(duì)于天璽延期交房的情況，開(kāi)發(fā)區(qū)城建局已經(jīng)公開(kāi)通報(bào)批評(píng)，責(zé)令其盡快交房。

　　“2011年7月，我們?cè)谔飙t樂(lè)城首付22萬(wàn)元買(mǎi)了一套90多平方米的房子，合同規(guī)定2012年9月30日交房，開(kāi)發(fā)商卻一直延期，從2012年9月到現(xiàn)在一共推脫了四次，從2012年9月30日推到同年11月30日，又推到2013年1月30日，緊接著是3月30日，最后一次推到7月30日”，劉女士告訴記者，前幾次開(kāi)發(fā)商以工程進(jìn)度慢為理由，最近這兩次又以資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)為理由。“開(kāi)放商一推再推，對(duì)于自己的承諾一直沒(méi)有兌現(xiàn)，現(xiàn)在我們都不敢再相信開(kāi)發(fā)商了。”劉女士說(shuō)道。

　　“現(xiàn)在居民都很著急，平時(shí)既要付房租又要還房貸，生活壓力都很大。像我家每月要交2000多元的房貸，現(xiàn)在還要每月再交100多元的租房費(fèi)，經(jīng)濟(jì)壓力能不大嗎？”劉女士感慨到，我們也想過(guò)很多辦法，前一段時(shí)間，我們還找過(guò)黃島信訪辦，信訪辦的工作人員找到國(guó)土資源辦公室的人員做過(guò)評(píng)析，表示會(huì)督促開(kāi)發(fā)商盡快交房，最后還建議我們走司法程序。據(jù)劉女士介紹，天璽樂(lè)城一共開(kāi)發(fā)了3幢樓，其中1、2號(hào)樓已經(jīng)賣(mài)給業(yè)主，現(xiàn)在差不多有400多戶居民面臨和她一樣的困境。

　　據(jù)劉女士介紹，在違約前三個(gè)月，開(kāi)發(fā)商要按照日萬(wàn)分之一的比率支付違約金，三個(gè)月之后，按照日萬(wàn)分之三的比率支付。按照萬(wàn)分之一的違約金比率計(jì)算，100萬(wàn)元的房子，每天的違約金是100元，一個(gè)月是3000元，這么多業(yè)主合計(jì)起來(lái)，保守估計(jì)也要過(guò)百萬(wàn)元。

　　根據(jù)劉女士提供的聯(lián)系方式，記者電話聯(lián)系到了天璽樂(lè)城的法人李先生，“我現(xiàn)在正在外地出差，不方便回答，等到工作時(shí)間，你打電話去辦公室吧。”李先生匆匆掛斷了電話。隨后，記者又打了將近10次電話，但是電話一直無(wú)人接聽(tīng)。記者又把電話打到了天璽樂(lè)城辦公室，電話依然無(wú)人接聽(tīng)。

　　隨后，記者在開(kāi)發(fā)區(qū)城建局官網(wǎng)上看到了主管部門(mén)對(duì)這件事情的回答。“為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅行業(yè)紀(jì)律，強(qiáng)化各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)，經(jīng)研究，決定對(duì)青島天璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行全區(qū)通報(bào)批評(píng)，并記入不良行為記錄。企業(yè)要進(jìn)一步加快項(xiàng)目建設(shè)，在確保商品房質(zhì)量前提下，盡快驗(yàn)收交付。同時(shí)，要積極與購(gòu)房業(yè)主進(jìn)行溝通，主動(dòng)履行合同責(zé)任。”

　　記者電話聯(lián)系到了山東頤衡律師事務(wù)所的從律師。從律師建議業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)向法院提起訴訟，這樣一方面可以拿到一部分違約金，另一方面也可以給開(kāi)發(fā)商施加一定的壓力。“類(lèi)似的事件我也接觸過(guò)，房子將近兩年沒(méi)有交房，中間肯定存在一定的經(jīng)濟(jì)原因，比如資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)或者開(kāi)發(fā)商將房子抵押給銀行等等。業(yè)主一定要有積極的維權(quán)意識(shí)，聯(lián)合起來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，有不少開(kāi)發(fā)商就是鉆了業(yè)主維權(quán)意識(shí)低的空子。”叢律師說(shuō)道。記者 李冰實(shí)習(xí)生 于媛康

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 曹海霞]