新城區三里河北岸高端住宅社區云集，卻沒有相配套的大型商業中心，社區居民生活不變，也不利于三里河北岸高端定位發展。7月28日寶龍臨時接待中心便以“幸福列車”的形式亮相，據了解，膠州寶龍城市廣場將成為膠州市三里河北岸第一個大型城市商圈，是一個集購物、餐飲、居住等功能為一體的大型綜合性項目，配合綠城、水岸府邸 、時代國際等高檔社區將成為膠州新興商圈。

　　打造膠州新興商圈

　　7月28日，寶龍臨時售樓處亮相，令人驚艷的是，以火車廂為主體的臨時接待中心，掩映在綠樹成蔭的景觀示范區中，在福州路主干道邊讓人初步見識到寶龍居住品質 。“現在膠州的城市商圈大多集中在老城區，在新城區只有澳門路有一個城市商圈。”膠州寶龍城市廣場的工作人員告訴記者，目前三里河北岸有綠城、水岸府邸、時代國際等高端住宅小區，匯集了膠州市眾多高端住戶，但卻缺少一個大型的商業中心，而寶龍城市廣場的落戶將成為三里河北岸第一個大型城市商圈，規劃中的Shopping mall，是集購物、娛樂、休閑、美食等為一體的一站式消費中心，并有多家知名品牌商家入駐。在這里，除了大型主力店外，還有多種多樣的潮流店鋪可以購物、各式品牌餐飲、比肩國際的Shopping mall消費環境，打造全齡層的消費體驗，動感時尚的風情步行街，與MALL相融相生，構筑成更具輻射力的商業中心，必將成為膠州新興商圈。

　　“寶龍城市廣場的國際社區部分，總共6棟小高層，面積區間為78平米～118平米。目標對準品質剛需客戶及看準城中心未來潛力的投資客，戶型舒適，滿足中產階級對居住品質的需求。”膠州寶龍城市廣場的工作人員告訴記者，寶龍城市廣場舒適適中的戶型設計，與高品質的定位統一，同時在空間和材質上做到更加精細。據了解，膠州寶龍城市廣場與云集膠州的其他地產大鱷相比，帶來了不少方面的升級。項目規劃有大型生活超市、國際電影城、室內游樂場 、KTV、電玩城、兒童玩具城、商業風情街、酒店式公寓、寫字樓、高檔住宅等，寶龍城市廣場將引進國內外知名主力店商家入駐，打造膠州集購物、休閑、娛樂和居住為一體的地標性項目。

　　提升為第四代半城市廣場產品

　　“與城陽、即墨、李滄等地的寶龍城市廣場相比，膠州寶龍城市廣場已經提升為第四代半城市廣場產品。”青島寶龍英聚置地發展有限公司朱守友總經理告訴記者，與前幾代城市廣場產品相比，膠州寶龍城市廣場最大的升級就是，項目的商業業態安排將與社會的發展 、人民生活水品的發展相吻合，第四代半產品與其他三代產品相比，最大的不同就是在整個商業業態的安排上，在整個業態的安排上，將更多地體現企業的人文關懷 ，將為市民奉獻更多的“親民”、“親子”，反映市民生活狀態的專題。

　　據了解，上半年膠州市成交了7000多套新房，但供應量超過了1.5萬套，那么對于膠州下半年的樓市走勢，膠州寶龍城市廣場怎樣看待？“從數據來看，一萬多的供應量里面還包括了一些價位高的大戶型，而這些滯銷將來可能也會影響到我們，隨著下半年房地產的溫和上漲、土地市場的抽緊和其他方面的投資可能會影響房地產市場的發展，所以與整個態勢相比，我們對整個下半年房地產的發展表示不太樂觀。”青島寶龍英聚置地發展有限公司朱守友總經理說道，從目前來看，膠州市大戶型房子滯銷情況比較多，但寶龍城市廣場的房子更加符合膠州當地的形勢，必將受到市民的喜歡和追捧。

　　記者 劉振  

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]