經(jīng)適房90分以上(含90)全市共有62戶，85～90分共有 991戶，80～85分共有2965戶；限價房90分以上全市共有24戶，85～90分共有186戶，80～85分共有654戶……7月29日，市住房保障中心發(fā)布2013年購買保障性住房家庭分值統(tǒng)計表 ，申請家庭不要盲目扎堆申請優(yōu)質(zhì)房源，得考慮自身分數(shù)。此次房源位置最好的是 CBD凱景廣場，記者進行了實地探訪。該項目經(jīng)適房面積63～70平方米，周邊商品房價格已經(jīng)過了1.5萬/平方米，但房源僅307套，分數(shù)不足85分的家庭申請難度很大。

　　最好房源周邊商品房房價超1.5萬

　　7月29日11時許，記者來到凱景廣場調(diào)查了解到，備受關(guān)注的首批保障性住房于當日正式開售，凱景廣場位于市北中央商務(wù)區(qū)東南角的核心位置，地理位置十分優(yōu)越。購房者在29日便紛紛前來咨詢了解樓房情況，申請者更為關(guān)注的是樓房價格、交通生活配置狀況等問題。

　　現(xiàn)場置業(yè)顧問告訴記者，一大早售樓處剛開門便有市民過來咨詢，查看房源。“比較看來14～26樓房價最高，樓房還算不錯，交通挺便利的，樓內(nèi)有電梯也比較方便，但環(huán)境太過嘈雜。”現(xiàn)場一位市民說道。申請者王先生訴苦，因為假如申請數(shù)量少于房源數(shù)量，那么申請者均可擁有一套保障房，如果申請數(shù)量多于保障房數(shù)量，將采取從高到低逐一錄取的方式，而王先生得了87分，對于自己家是否能擁有一套保障房十分關(guān)切，但把握不大。“至于采光狀況我們要求不是太高，畢竟申請的是保障性住房，不是商品房，誰讓家里不富裕買不起商品房呢?！?

　　該項目配套方面，交通四通八達，修建中的地鐵一期M3線與項目近在咫尺，有多條公交線路方便到達市內(nèi)各個區(qū)域。在山東路、延吉路附近有21、207、309、119、126、374路等多條公交線路。項目坐擁市北商務(wù)區(qū)完善配套，市圖書館、萬達廣場、家樂福、阜外醫(yī)院、青島市實驗小學、萬達艾美酒店等，集商業(yè)、娛樂、教育醫(yī)療為一體，環(huán)境優(yōu)越生活便利。

　　根據(jù)現(xiàn)場公示，項目經(jīng)適房的面積區(qū)間63～70平方米，總價低于30萬。而目前項目周邊的商品房價格已經(jīng)超過了1.5萬元/平方米，寫字樓的價格也很高。

　　分數(shù)段公布，申請者別盲目認購

　　此次公布的經(jīng)適房房源中，中央公園的位置也很好，緊鄰李村公園，周邊交通配套等非常完善。中央公園項目周邊有29條公交線路，其中更有多路是始發(fā)站，去往各個區(qū)市都十分方便。

　　除現(xiàn)有公共交通便捷外，中央公園還近享地鐵出行利好。地鐵M2號線李村公園站就位于項目北側(cè)，步行2分鐘即可到達；地鐵M2與M3號線交會站位于李村商圈核心李村，步行5～10分鐘即可到達。7月28日，該項目的商品房開盤銷售，價格是1.2萬元/平方米。

　　另外，7月29日，市住房保障中心發(fā)布2013年購買保障性住房家庭分值統(tǒng)計，申請家庭不要盲目扎堆申請優(yōu)質(zhì)房源，得考慮自身分數(shù)。根據(jù)公布結(jié)果，經(jīng)適房 90分以上(含90)全市共有62戶，85～90分共有991戶，80～85分共有2965戶 ；限價房 90分以上全市共有24戶，85～90分共有186戶 ，80～85分共有654戶。也就是說，分數(shù)不足85分的家庭申請凱景廣場的難度比較大。

　　根據(jù)申請規(guī)定，當申請登記人數(shù)大于房源數(shù)量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的50% 確定。當申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。經(jīng)確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房。

　　苦等半年，購買資格證竟過期

　　保障房開始銷售，符合條件的申請者苦等半年終于迎來了購房機會。然而有市民因為等待上半年的房源，忽略了資格證有效期問題，遭遇了尷尬?！安皇钦f上半年要推出房源嗎？一直在等，擔心房源出來沒法申請，所以資格證一直沒有復(fù)核。沒想到現(xiàn)在房子推出了，資格證正好過期了?！?9日上午，市民劉先生向記者反映說。

　　記者了解到，按照相關(guān)規(guī)定，青島市發(fā)放的《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》和《限價商品住房準予資格登記通知書》有效期為一年，市民應(yīng)及時查看。已取得上述通知書的廣大市民，應(yīng)于通知書有效期滿前，到戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取和填寫《青島市保障性住房和限價商品住房資格復(fù)核表》，并按照表格要求備齊相關(guān)資料后，辦理相關(guān)資格年審手續(xù)。

　　申請時需重新提交材料，申請周期與初次申請一樣，需要75個工作日。市住房保障機構(gòu)應(yīng)當自收到復(fù)審資料之日起10日內(nèi)進行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機構(gòu)發(fā)給申請人準予登記通知書。對不符合條件的，由區(qū)住房保障機構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，應(yīng)于5日內(nèi)提交相關(guān)證明材料向區(qū)住房保障機構(gòu)申訴，涉及低收入家庭核定的，由區(qū)民政部門做出書面說明后，由區(qū)住房保障機構(gòu)統(tǒng)一答復(fù)申請人，申請人未提交資料或提交資料不能證明審核結(jié)果錯誤的，不予準入登記。

　　文/圖  記者 李晨 實習生 陳瑩 李光笑

　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 鹿璐]