月初本報發布市國土資源和房屋管理局攻堅克難為8個入住多年的小區辦下房產證的消息，居民拍手稱快。昨日記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，經過多個部門的共同努力，又有10個小區已完善手續，具備辦證條件了，將有6500戶居民受益。

　　講述：

　　開發商不辦證難倒業主

　　今年6月4日本報以《8個住宅小區可以辦證了》為題報道了市國土房管部門聯合規劃、城建、公安等部門一起為8個問題產權房項目辦下了房產證的消息，惠及7763戶居民，得到百姓的一致好評。此外，市國土資源和房屋管理局還認真細致地為居民做好辦證后續工作，對每個項目跟蹤服務，逐個落實房地產開發企業，指定專人每天與開發企業保持聯系，定時了解動態情況，遇到問題，及時協調處理，確保開發企業及時配合居民辦理房產證。還曾到保利里院里小區現場辦公，為上千戶居民辦理房產登記業務。

　　與此同時本報開通房產熱線，多個小區居民反映自己所住小區也存在入住多年未辦證的情況。家住保利百合花園三期的杜先生告訴記者，他兩年前買下此房，去年交付入住，但直到現在也沒有辦下房產證，眼看孩子入學沒法落戶，他急得不行了，就盼著房產證趕緊下來解決眼前問題。家住金華路28號的金源小區三期的業主也是有苦說不出，最早一批買房的是在2006年就買了，但開發商一直拖，拖到去年才磨磨蹭蹭地勉強交房，交房后遲遲未落實房產證的事，大家真是心急如焚。“為了買房，我們全部的家當都搭進去了，現在這房放在手里真是燙手，但沒有房產證什么也辦不了，賣也賣不了，孩子上學也辦不了。”業主林女士說。

　　對策：

　　逐個研究并開辟綠色通道

　　據悉，導致房地產項目不具備辦證條件的成因多樣，如整體規劃的項目開發周期較長，規劃無法分期辦理驗收；開發企業欠繳城市基礎設施配套費，無法辦理竣工驗收備案手續；因開發建設單位未按照規劃批準建設導致無法通過規劃驗收；建設項目未辦理用地手續或開發建設單位欠繳土地出讓金；建設項目缺少竣工驗收手續及有關稅費未繳清等。

　　對此，市國土資源房管局主動牽頭，深入企業和項目現場，在相關職能部門的大力配合下，全面推進完善相關手續工作。市國土資源房管局主動約談群眾反映集中的房地產項目開發企業，進現場，摸情況，查問題，并登記造冊，逐個研究辦理意見。針對不屬該局職責問題，市國土資源房管局積極會同相關職能部門共同研究解決思路，在依法依規的前提下一事一議，特事特辦，開辟綠色通道。并且細化分工，靠前辦理，提前受理開發企業申請材料，全程指導開發企業完善手續，一條龍服務，并跟蹤到底。

　　進展：

　　10個項目即日起可辦證

　　在全市正加速推進的雙月奮戰活動中，市國土資源和房屋管理局在前期已為8個房地產項目完善登記手續，近8000戶居民受益的基礎上，進一步搶時間，提速度，積極會同市建委、市規劃局等相關職能部門，在依法依規的前提下壓縮時限，優化流程，特事特辦，又為10個房地產項目完善了登記手續（詳情請見列表），6500戶居民具備了辦證條件。這樣一來，本月一個月內共為18個房地產項目完善了登記手續，14500戶居民受益。

　　項目名稱 房屋坐落

　　振華苑6、14-25號樓 李滄區振華路16號海灣花園二期8-11號樓 原四方區興隆三路27號良辰美景·璟臺1-4號樓市北區山東路109號保利·百合花園西區二、三期18-22號樓 原四方區金華支路12號同德花園1、3號樓市北區勁松三路266號同德花園2、4號樓 市北區勁松三路266號中海·清江華府1-18號樓原四方區清江路160號文昌閣B1-06地塊商品房1-5、8-12號樓 李滄區文昌路28號國隆·唐巢市南區高雄路16號千千樹住宅小區一期5、6、8-14號樓 李滄區重慶中路690號

　　市區各房產登記部門地址及咨詢電話

　　1、市房地產登記（交易）中心

　　地址：市南區巫峽路9號 咨詢電話：82660001

　　2、青島市房地產交易中心東部交易處

　　地址：市南區新浦路6號 咨詢電話：85023921

　　3、市房地產交易中心市北交易處

　　地址：市北區南京路236號 咨詢電話：85020865

　　4、市房地產交易中心四方交易處

　　地址：市北區重慶南路120號 咨詢電話：85639738

　　5、市房地產交易中心李滄交易處

　　地址：李滄區峰山路117號 咨詢電話：87632119