5月28日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，黃島也是全市首處外來務工公租房辛安公共租賃房項目計劃于2013年6月竣工交付，將面向黃島區新就業職工、外來務工人員、中低收入住房困難家庭以及中、高端人才。另外，2013年，青島市計劃完成保障性安居工程3.3萬套。

　　據市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹，截至目前，全市已開工保障性住房房源9950套，完成全年建設任務指標的60%。為貫徹落實國務院加快發展公共租賃住房的要求，今年青島市著力加大了公共租賃住房建設力度，計劃開工建設公租房11155套，占房源總量的63%。今后青島市將加快發展公共租賃住房，逐步建立起以公共租賃住房為主體的住房保障和供應體系。午山馨苑公共租賃住房項目備受關注，該項目可建公共租賃住房4015套、約24萬平方米。“該項目位于嶗山區遼陽東路附近，西鄰濱海大道，交通便利，地理位置優越，同時南臨午山社區安置區，生活設施齊全。”市國土資源和房屋管理局相關負責人說道。

　　辛安公共租賃住房集中建設項目方面，據了解，項目位于昆侖山路以東、渭河路以南，總投資8.4億元，占地面積約10.34萬平方米，規劃建筑面積約27.56萬平方米。容積率2.34，綠地率35.6% ，建筑密度11.3%。住宅均為18棟15～32層高層住宅，配套幼兒園，社區綜合服務中心。該項目規劃集中建設的公共租賃住房項目3625套，其中單元套房式房源2962套(含廉租住房房源200套)，集體宿舍式房源663套。進度計劃方面，項目于2011年3月30日舉行開工奠基儀式，目前正在內外裝修，計劃于2013年6月竣工交付。

　　該項目為企業利用自有土地建設公共租賃住房項目，采取精裝修建設，分別按照500元/平方米、1200元/平方米、1800元/平方米標準進行精裝修和家具、家電配置，建成后將分別作為黃島區新就業職工、外來務工人員、中低收入住房困難家庭以及中、高端人才等多層次進行管理使用。

　　據介紹，青島市目前正在加緊編制新一輪住房保障發展規劃。新的規劃期，青島市將繼續加大保障性住房建設和供應力度，逐步建立完善以公共租賃住房為主體的住房保障體系。加快實施危舊房改造，計劃利用五年時間，改造危舊房約5萬戶，通過多種渠道，讓越來越多的中低收入家庭通過保障性安居工程改善住房條件，讓全體居民住有宜居的夢想早日成為現實。預計至“十二五”末，青島市將在目前主城區住房保障覆蓋率超過20%的基礎上，力爭全市的住房保障覆蓋面將達到或超過20%。

　　市北區洛陽路保障性住房集中建設項目為目前青島市市內主城區最大的保障性住房集中建設項目，占地225畝，規劃建設保障性住房5600余套，涵蓋廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房等多層次保障性住房，能夠較好地滿足不同群體的保障需求。同時，該項目配套設施較為完善，除了必要的社區服務中心等生活設施外，還配建了小學、幼兒園等基礎設施，解決了入住家庭的后顧之憂。記者 李晨

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　　城陽黃金地塊上市

　　配建124套經適房

　　信報訊 5月28日，記者了解到，青島市國土資源局和房屋管理局發布城陽區一宗土地的拍賣公告，公示顯示，本次即將拍賣的這宗地塊位于惜夏板塊，總占地面積超過11萬平方米，用途為城鎮住宅，未來還將配建124套經濟適用房，拍賣起始價為1361元/平方米，競買保證金高達1.5億元。

　　地塊位于城陽區夏莊街道王沙路西、銀河路北，是一處70年產權的城鎮住宅用地，出讓土地部分占地108941.25平方米，規劃建筑面積超過152517.75平方米，拍賣起價為1361元/平方米，競買保證金高達1.5億元。值得注意的是，該地塊還有5733.75平方米的劃撥土地面積，用于配建124套經濟適用房，規劃建筑面積8027.25平方米，以緩解部分中低收入家庭的購房壓力。

　　目前已經有佳兆業、龍湖地產等不少大鱷級地產企業進駐該板塊，開發高端居住社區。塊將于6月19日上午9：00整在城陽區行政服務中心二樓的土地礦產交易大廳公開拍賣。(記者 李晨)

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 林永麗]