齊魯晚報(bào)5月19日訊(記者　邱曉宇)　近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月青島新建住宅及二手住宅平均價(jià)格同時(shí)上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,新國(guó)五條地方版細(xì)則沒有具體執(zhí)行方案,未起到抑制房?jī)r(jià)作用。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅、二手住宅已經(jīng)連續(xù)11個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲,但上漲幅度7個(gè)月來的首次下降,全國(guó)住宅均價(jià)環(huán)比漲速放緩。

　　而4月青島新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,同比上漲3.6%；二手住宅環(huán)比上漲0.4%,同比上漲0.9%。目前,二手住宅買賣個(gè)稅征收仍按照原來標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,提高二手住宅貸款首付等嚴(yán)厲樓市調(diào)控新政策暫未在青島正式實(shí)施。從此次發(fā)布的數(shù)據(jù)可以看出,樓市調(diào)控新政暫時(shí)沒有對(duì)青島新建住宅、二手住宅價(jià)格起到實(shí)質(zhì)性的抑制上揚(yáng)作用。4月青島新房、二手住宅在今年內(nèi)連續(xù)兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)同比上漲,漲幅還在不斷擴(kuò)大。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,新國(guó)五條地方版細(xì)則無具體執(zhí)行方案,并未對(duì)青島二手房市場(chǎng)造成影響,更沒有起到抑制房?jī)r(jià)的作用。

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