二手房交易不再火爆。(資料片)本報記者　張曉鵬　攝

　　齊魯晚報4月2日訊(記者　邱曉宇)　青島市2013年房價控制目標(biāo)發(fā)布后,房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)量一夜之間恢復(fù)到國五條發(fā)布之前的水平,有些中介已經(jīng)醞釀臨時歇業(yè)。各大中介手中雖有充裕房源,但有量無市。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,4月為政策觀望期,二手房成交可能會降至冰點。　

　　“房源有很多,但客戶流量、銷量跟上個月比,真是‘一個天上一個地下’。”青島鏈家寶業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于市北區(qū)一家門店的置業(yè)顧問馬女士說。馬女士介紹,青島市2013年房價控制目標(biāo)發(fā)布后,中介公司的業(yè)務(wù)雖然還未出現(xiàn)無米下炊的情形,但一夜之間就恢復(fù)到國五條發(fā)布之前的水平。同時馬女士介紹,現(xiàn)在各大房地產(chǎn)中介手中都有充裕的房源,粗略估計,全市至少有10萬套以上二手房房源,但現(xiàn)在看來是有量無市。3月有很多房東都降價拋售二手房,但購買還是有限,部分此前“賠本賣房”的房東又把房價調(diào)回原來的定價。

　　不少小型房地產(chǎn)中介從上月末就因為業(yè)務(wù)量降低,打算關(guān)張歇業(yè)了。市南區(qū)逍遙三路上一家小房地產(chǎn)中介的置業(yè)顧問文女士說,從上周開始就幾乎沒人來打聽二手房了,現(xiàn)在也不是租房旺季,“要是沒什么活兒就關(guān)門歇兩天。”市內(nèi)不少房地產(chǎn)中介的工作人員均稱,前段時間熬夜加班為客戶辦理二手房買賣手續(xù),4月打算給自己放個假,補(bǔ)上之前沒休的周末。

　　太平洋房屋青島區(qū)域市場部經(jīng)理郝銀廣介紹,3月二手房的單周交易量均超過從前一個月的數(shù)量,二手房需求已經(jīng)得到了極大的釋放,大部分并不急需買房的市民會在4月選擇觀望,4月也是政策觀望期,因此二手房銷量勢必會大幅下滑。20%的交易個稅暫時還未執(zhí)行,不少購買了二手房的市民選在這個時機(jī)搶過戶,一旦執(zhí)行,二手房成交數(shù)量可能會降至冰點。目前,青島不少房地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人均打算,二手房買賣業(yè)務(wù)減少后便主攻購買未滿五年的首套房房源,并擴(kuò)大租賃業(yè)務(wù)。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 林永麗]