3月29日上午，濟南房產交易大廳擠滿了辦理業務的市民，大家都想在地方國五條細則出臺前，完成交易。

　　  　　今天下午，濟南房產交易大廳內，與前幾天相比，今天前來辦理業務的市民驟減。

　　  　　今天下午，在房產大廈一樓大廳門外，預約排隊的告示仍在，但已不見排隊的人群。

　　大眾網濟南3月31日訊（記者 王磊）今天是網傳各地將出臺國五條細則的最后一天。下午3點，濟南房產大廈交易大廳辦理業務的市民只剩幾十個人了，與前幾天排隊取號的場面相比冷清了許多。但從3月份房產交易總體數據來看，新建商品房網簽量達11756套，二手房交易量達到8400套，限購證明開具達到約48000份，均創歷史新高。

　　二手房交易降溫，限購證明業務量減半

　　“今天來辦理業務的市民突然少了一大半，現在才發了200多個號。”今天下午，在濟南房產交易大廳咨詢處，濟南房屋產權登記中心的工作人員告訴記者，由于許多市民已經搶先進行了交易，濟南市二手房交易量已開始大幅下跌。同樣，限購證明也只是開到了380號，而前幾天都是七八百號，網簽窗口辦理了247號。

　　而就在兩天前，這里還曾是擠滿了排隊等待二手房交易的購房者，當天上午8點15分，前350個排隊號碼就被搶沒了。來自孚瑞不動產的一位店長告訴記者，為了能趕在月底前完成交易，她的一個客戶早上4點就來房管局排隊了。同時，在咨詢服務臺前，一波又一波的市民不斷問詢當前交易的個稅比例，現場兩位工作人員嗓子都喊啞了。

　　雖然月底最后一天的二手房成交量卻“驟降”，但3月份二手房總體交易量卻達到了8400套，限購證明開具達到約48000份，均創歷史新高。

　　新房單月網簽11756套，創歷史新高

　　在新建商品房交易方面，據濟南住宅與房地產信息網的數據顯示，截至3月31日18時，全市新建商品房網簽量達11756套，其中新建商品住宅6980套。綜合歷年來的數據，今年3月新建商品房網簽總量已超過2011年的11298套，創歷史新高，新建商品住宅則僅次于2011年的8393套。

　　分析人士指出，隨著新的調控政策落實到位，市場相關各方的“瘋狂”舉動將會階段性平息，購房者可能陷入新一輪的觀望，但觀望期可能不會太長。