今年兩會(huì)期間，住建部副部長(zhǎng)齊驥曾透露，預(yù)計(jì)3月底將出臺(tái)各地方的"國(guó)五條"細(xì)則。廣東日前出臺(tái)了"國(guó)五條"細(xì)則，還因條款過(guò)于寬泛遭遇質(zhì)疑 。昨日，北京、上海 、重慶等地的"國(guó)五條"細(xì)則出臺(tái) ，細(xì)則內(nèi)容也在"國(guó)五條"的基礎(chǔ)上進(jìn)行了細(xì)化。其中北京的"國(guó)五條"細(xì)則規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買(mǎi)二套房等。上海明確控制目標(biāo)：根據(jù)市民收入增長(zhǎng)穩(wěn)房?jī)r(jià)。重慶"國(guó)五條"細(xì)則規(guī)定報(bào)價(jià)過(guò)高項(xiàng)目不核發(fā)預(yù)售許可，上漲過(guò)快時(shí)提高二套房貸利率。北京

　　出售非唯一住房征收20%個(gè)稅

　　北京市政府30日發(fā)布"落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知，進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知"。該《通知》從承擔(dān)穩(wěn)定房?jī)r(jià)責(zé)任、抑制投機(jī)投資性購(gòu)房 、增加普通商品房及用地供應(yīng)、加快保障性住房建設(shè)等七個(gè)方面，提出了19條具體措施。

　　《通知》要求自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買(mǎi)二套房（過(guò)去京籍家庭可擁有兩套住房）；出售非唯一住房，嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅；出售五年以上唯一住房免征個(gè)稅；進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例；新舊政策以買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

　　不能核實(shí)房屋原值的，按照核定征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅，核定征收率是1%，按照交易額全額的1% 征稅。對(duì)不如實(shí)申報(bào)、提供虛假材料騙取購(gòu)房資格的家庭，不予以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，家庭承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且5年內(nèi)不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

　　上海

　　嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購(gòu)房貸款

　　上海3月30日也公布了“國(guó)五條”細(xì)則，并明確控制目標(biāo)：根據(jù)市民收入增長(zhǎng)穩(wěn)房?jī)r(jià)。滬版“國(guó)五條”細(xì)則也明確規(guī)定對(duì)出售自有住房按照規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20% 計(jì)征 。細(xì)則規(guī)定嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購(gòu)房貸款；強(qiáng)化審查離異借款人資格；對(duì)違反“一房一價(jià)”規(guī)定的將采取暫停網(wǎng)簽等措施。據(jù)新華社等綜合整理　　

　　 [編輯: 林永麗]