在財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)看來(lái)，真正的阻力在于部分地方政府和官員。既怕信息聯(lián)網(wǎng)后，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)、地價(jià)下跌；又怕自己的多套房產(chǎn)公之于眾。

　　馬光遠(yuǎn)說(shuō)：“大家怕什么？第一個(gè)，一般人就會(huì)知道，目前整個(gè)房地產(chǎn)房屋的供應(yīng)是一個(gè)什么情況，比如現(xiàn)在老是講北京的房子很缺，但是現(xiàn)在真的缺多少？怕房地產(chǎn)的真實(shí)信息跟大家預(yù)期的之間有距離導(dǎo)致房地產(chǎn)真正實(shí)現(xiàn)調(diào)整。第二個(gè)原因是，很多人擁有多套住房，但是又不敢公之于眾，所以在這兩種阻力下，真正讓信息透明，恐怕比較難。”

　　據(jù)央廣等媒體綜合整理

　　進(jìn)展

　　今年推進(jìn)265個(gè)地級(jí)市聯(lián)網(wǎng)

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一告訴記者，住建部在去年年底召開(kāi)的全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上再次明確提出，要加快推進(jìn)所有地級(jí)以上城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)與省和部的聯(lián)網(wǎng)。朱中一還透露，40個(gè)重點(diǎn)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作已經(jīng)完成，只是沒(méi)有對(duì)外公布。而住建部在今年住房信息聯(lián)網(wǎng)方面主要的工作就是繼續(xù)推進(jìn)265個(gè)地級(jí)市聯(lián)網(wǎng)。

　　對(duì)于為何遲遲未公布全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)展情況，朱中一猜測(cè)，從最近頻頻被爆出的“房姐”、“房叔”等事件就可以看出，全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)一旦公布，可能會(huì)成為一個(gè)敏感事件。

　　多位接近住建部的人士告訴記者，“全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在是敏感話(huà)題，部里非常忌諱談這個(gè)事情。”有知情人士甚至猜測(cè)，近期被爆出的一系列涉及房地產(chǎn)的腐敗事件，就與40個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)有關(guān)。

　　知情人士稱(chēng)，雖然住房信息有著較嚴(yán)格的保密制度，一旦聯(lián)網(wǎng)，很難說(shuō)不會(huì)發(fā)生信息泄露，從而引發(fā)社會(huì)震動(dòng)。同策咨詢(xún)研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，從現(xiàn)在部分官員開(kāi)始拋售房產(chǎn)已經(jīng)表明，一旦住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，這些官員的房產(chǎn)信息也有可能通過(guò)各種渠道流出。顯然，如果擁有的多套房產(chǎn)并非合法，這部分官員當(dāng)然會(huì)擔(dān)心他們的住房信息“安全”問(wèn)題。

　　山東已率先實(shí)現(xiàn)三級(jí)聯(lián)網(wǎng)

　　去年11月13日，市房地產(chǎn)交易中心主任陳萍進(jìn)行在線(xiàn)訪(fǎng)談欄目時(shí)介紹，“市民所關(guān)心的房地產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題，目前住建部正按計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)并制定配套的查詢(xún)管理辦法。目前青島市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，具備聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行條件，待住建部完成系統(tǒng)建設(shè)并統(tǒng)一部署實(shí)施后方可實(shí)現(xiàn)在青島查詢(xún)外地城市的買(mǎi)房記錄。”

　　另?yè)?jù)了解，早在去年年初，山東在全國(guó)率先建立起覆蓋省、市、縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)。目前，山東省已經(jīng)在108個(gè)市縣建立了個(gè)人住房信息系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)，可在全省范圍內(nèi)，根據(jù)居民個(gè)人信息的關(guān)鍵字，對(duì)其所有房屋進(jìn)行查詢(xún)，并可快速甄別申請(qǐng)人住房保障條件，實(shí)時(shí)核對(duì)貸款人房屋所有權(quán)、抵押等情況。