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人物 故事 買(mǎi)房成了最糾結(jié)的事 樓市調(diào)控對(duì)剛需者來(lái)說(shuō)，面臨的是買(mǎi)與不買(mǎi)的糾結(jié)：買(mǎi)了怕日后樓盤(pán)降價(jià)，不買(mǎi)怕等來(lái)漲價(jià)和搶房，更怕找不到滿意戶型。買(mǎi)還是不買(mǎi)，成為年輕剛需者面臨的糾結(jié)難題。
代表時(shí)段：2011年至2012年上半年
代表人物：李小姐，27歲，一年前開(kāi)始考慮買(mǎi)房，但一直沒(méi)有出手。
代表故事：去年調(diào)控以來(lái)，樓市波動(dòng)不斷。正在此時(shí)考慮買(mǎi)房的李小姐陷入糾結(jié)。“去年春節(jié)之后，我和男友雙方父母一直催促我們結(jié)婚，因?yàn)槲覀冸p方都不是青島人，自然就要先買(mǎi)房 。”但是嚴(yán)格的限購(gòu)、彌漫的觀望氛圍，讓李小姐不敢出手。
“我們并非想投資抄底，但也不敢貿(mào)然出手。去年很多同事買(mǎi)的新房還沒(méi)住進(jìn)去就開(kāi)始降價(jià)，感覺(jué)虧了不少。畢竟都是工薪，家庭條件一般，攢幾十萬(wàn)元不容易。”李小姐說(shuō)。
但什么時(shí)候是所謂合適的機(jī)會(huì)，李小姐和男友也不清楚。“去年開(kāi)始很多樓盤(pán)打折促銷(xiāo)，房源我們也都看過(guò)了，說(shuō)實(shí)話沒(méi)有特別心儀的。買(mǎi)了房子輕易不換，我們還想好好選選。”
今年春節(jié)后，又有一些樓盤(pán)開(kāi)始打折，李小姐關(guān)注的幾個(gè)片區(qū)，二手房也有些松動(dòng)的跡象。“現(xiàn)在看房基本成了我和男朋友休閑的方式了，一有空就去樓盤(pán)走走。”上半年，幾家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，李小姐也去了，現(xiàn)場(chǎng)火爆的程度讓她大吃一驚。“買(mǎi)房的人好像一下子又都出來(lái)了。”李小姐說(shuō)，之前看的兩三套二手房 ，自己還在比較當(dāng)中，已經(jīng)同時(shí)有好幾批客戶在關(guān)注同一套房源了。“看房看了一年了，現(xiàn)在心里也挺著急的。我們初步圈定了兩三套房子，還在比較當(dāng)中。”她告訴記者，首付家人已經(jīng)幫忙準(zhǔn)備好了，拿著30多萬(wàn)元，覺(jué)得很沉重。
展望：“限購(gòu)一年了，感覺(jué)房?jī)r(jià)也沒(méi)怎么降，自己卻已經(jīng)有些等不及了。”李小姐說(shuō)，理想的狀態(tài)是能在今年買(mǎi)上房。“我們想等到金九銀十，很多項(xiàng)目會(huì)放量，而且優(yōu)惠折扣應(yīng)該比較多。”
本專題撰文/本報(bào)記者王曉美子
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