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人物 故事 買(mǎi)房成了最糾結(jié)的事 樓市調(diào)控對(duì)剛需者來(lái)說(shuō),面臨的是買(mǎi)與不買(mǎi)的糾結(jié):買(mǎi)了怕日后樓盤(pán)降價(jià),不買(mǎi)怕等來(lái)漲價(jià)和搶房,更怕找不到滿意戶型。買(mǎi)還是不買(mǎi),成為年輕剛需者面臨的糾結(jié)難題。
代表時(shí)段:2011年至2012年上半年
代表人物:李小姐,27歲,一年前開(kāi)始考慮買(mǎi)房,但一直沒(méi)有出手。
代表故事:去年調(diào)控以來(lái),樓市波動(dòng)不斷。正在此時(shí)考慮買(mǎi)房的李小姐陷入糾結(jié)。“去年春節(jié)之后,我和男友雙方父母一直催促我們結(jié)婚,因?yàn)槲覀冸p方都不是青島人,自然就要先買(mǎi)房 。”但是嚴(yán)格的限購(gòu)、彌漫的觀望氛圍,讓李小姐不敢出手。
“我們并非想投資抄底,但也不敢貿(mào)然出手。去年很多同事買(mǎi)的新房還沒(méi)住進(jìn)去就開(kāi)始降價(jià),感覺(jué)虧了不少。畢竟都是工薪,家庭條件一般,攢幾十萬(wàn)元不容易。”李小姐說(shuō)。
但什么時(shí)候是所謂合適的機(jī)會(huì),李小姐和男友也不清楚。“去年開(kāi)始很多樓盤(pán)打折促銷(xiāo),房源我們也都看過(guò)了,說(shuō)實(shí)話沒(méi)有特別心儀的。買(mǎi)了房子輕易不換,我們還想好好選選。”
今年春節(jié)后,又有一些樓盤(pán)開(kāi)始打折,李小姐關(guān)注的幾個(gè)片區(qū),二手房也有些松動(dòng)的跡象。“現(xiàn)在看房基本成了我和男朋友休閑的方式了,一有空就去樓盤(pán)走走。”上半年,幾家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí),李小姐也去了,現(xiàn)場(chǎng)火爆的程度讓她大吃一驚。“買(mǎi)房的人好像一下子又都出來(lái)了。”李小姐說(shuō),之前看的兩三套二手房 ,自己還在比較當(dāng)中,已經(jīng)同時(shí)有好幾批客戶在關(guān)注同一套房源了。“看房看了一年了,現(xiàn)在心里也挺著急的。我們初步圈定了兩三套房子,還在比較當(dāng)中。”她告訴記者,首付家人已經(jīng)幫忙準(zhǔn)備好了,拿著30多萬(wàn)元,覺(jué)得很沉重。
展望:“限購(gòu)一年了,感覺(jué)房?jī)r(jià)也沒(méi)怎么降,自己卻已經(jīng)有些等不及了。”李小姐說(shuō),理想的狀態(tài)是能在今年買(mǎi)上房。“我們想等到金九銀十,很多項(xiàng)目會(huì)放量,而且優(yōu)惠折扣應(yīng)該比較多。”
本專題撰文/本報(bào)記者王曉美子
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