?發(fā)了林權(quán)證意味著啥？

    2001年的春天，青島率先在全省拉開了林權(quán)改革的大幕。記者從市林業(yè)局了解到，膠南作為山東集體林權(quán)制度改革試點，在全省已率先完成，而其他各市及市內(nèi)各區(qū)都在積極推進林權(quán)改革。隨著拍賣、租賃、承包等多種形式的林權(quán)改革，“山大王”日子越過越好，而林權(quán)證的發(fā)放更是讓林戶吃了定心丸。

    村民吃了定心丸

    “林權(quán)證跟‘房產(chǎn)證’差不多。”膠南市林業(yè)局一位工作人員對于林權(quán)證的作用如此概括。“拿了林權(quán)證，我才吃了定心丸，才能真正有干頭。”錢德順的一句話概括出了林權(quán)證為林戶帶來的好處。

    “樹上打下來的果子，都不知道是誰的。”這樣的情況在近些年慢慢得到了改變。“我們這次林權(quán)改革，采用GPS勘界設(shè)備，可測定每宗林地的界限拐點坐標(biāo)和宗地面積，誤差控制在2厘米范圍內(nèi)，經(jīng)勘界確權(quán)，由工作人員繪圖、填表，蓋章后在各村公示30天。”膠南市林業(yè)局林政科相關(guān)工作人員介紹說，讓誤差減到最小，是明確村民個人林地權(quán)屬的重要一步。如果村民有意流轉(zhuǎn)林地，青島市民就可以去當(dāng)個林場主。

    可用于抵押貸款

    據(jù)悉，農(nóng)民獲得林權(quán)證后，自己的“權(quán)利”變大了，除了可以在林地上發(fā)展經(jīng)營獲取受益外，甚至還可以憑著林權(quán)證向銀行申請抵押貸款。

    說起林權(quán)抵押給自己帶來的好處，海青鎮(zhèn)的李傳村按捺不住心中的激動，“抵押了153畝林地，貸出來100萬元，蓋了大棚就不擔(dān)心茶葉被凍死了。”據(jù)李傳村介紹，由于他所經(jīng)營的農(nóng)村企業(yè)沒有房子、沒有設(shè)備 ，一直貸不出款來，沒有資金蓋大棚，去年一個月時間都采不了茶葉，損失近萬元。“現(xiàn)在好了，有了林權(quán)證錢貸出來了。”同樣，大村鎮(zhèn)前村村民丁紹祿就用林權(quán)證獲得了50萬元的抵押貸款，為進一步創(chuàng)業(yè)致富充實了資金。

    2009年，膠南市推進林權(quán)抵押貸款工作，在本市轄區(qū)內(nèi)，用材林、經(jīng)濟林、一般公益林等林地所有權(quán)、使用權(quán)均可作為抵押物進行林業(yè)抵押貸款。現(xiàn)已發(fā)放林權(quán)抵押貸款6份、涉林面積1820.6畝，貸款2760萬元。

    可給林地找“婆家”

    “青島預(yù)計在2012年將建成專門的林權(quán)交易市場，辦理好林權(quán)證的村民們可在該市場里交易。青島的‘林權(quán)’將在全國流通。”青島市林業(yè)局相關(guān)工作人員介紹。

    上山種林的辛苦讓許多林農(nóng)“另辟蹊徑”，將林權(quán)“賣”給別人。據(jù)悉，早在幾年前，在黃島區(qū)柳花泊街道，當(dāng)?shù)鼐用窬屯ㄟ^參股的方式將林地賣給辦事處所轄的宏業(yè)公司，由其成立珠山旅游公司開發(fā)建設(shè)珠山國家森林公園。

    即便如此，由于沒有完善的流通平臺，林地流轉(zhuǎn)并未真正實現(xiàn)，“有的也是在進行的，存在較大的交易風(fēng)險。”李學(xué)貴說。記者采訪了解到，可交易的林權(quán)范圍僅限于市內(nèi)四區(qū)以外且產(chǎn)權(quán)明晰的集體林地，約245萬畝。

    另外，山東省還將建立森林資源動態(tài)監(jiān)測體系，未來青島還將建立木材交易市場、林產(chǎn)品交易市場、花卉苗木交易市場等有形市場試點，保障林權(quán)的交易與收益。市民們要購買林權(quán)要有保障得多，只要材料齊全，上報相關(guān)林業(yè)部門，就可對原有的林權(quán)證終止銷戶，辦理轉(zhuǎn)讓和換發(fā)，就能成為真正的“山大王”。

    文/圖 記者 周曉荷

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）