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　　市場(chǎng)背景

　　2009年8月10日，青島世奧大廈奠基，這個(gè)被譽(yù)為“北方第一高樓”的項(xiàng)目擁有339米的高度，總體規(guī)劃面積為24萬平方米。落成后的世奧大廈將成為集超五星級(jí)酒店、智能寫字樓、高端商業(yè)和高端住宅的超大規(guī)模建筑集群。世茂集團(tuán)是世奧大廈的主要投資方之一，上海市著名的世茂大廈就是由該公司開發(fā)的，所以世奧大廈的出現(xiàn)將給青島樓市帶來一份全新的高層豪宅產(chǎn)品。

　　高層豪宅對(duì)于青島購房者而言并不陌生，雖然它們并不是主流的住宅消費(fèi)品，而且消費(fèi)人群也是鳳毛麟角，但這都不影響人們對(duì)它們的關(guān)注。這些豪宅有著眾多相同的特質(zhì)——高高地聳立在海邊、華美的外立面、貴得令人咂舌的售價(jià)、比高層住宅還要高的“身高”。近年來，青島市中心的高層豪宅市場(chǎng)全面啟動(dòng)，高級(jí)豪宅從海信·燕島國際公寓、東海路9號(hào)到麥島金岸、萬麗海景，像一顆顆閃亮的星星點(diǎn)綴著青島的前海一線，豪宅也是房子，也有人居住，所以它們不僅要求具有優(yōu)美的自然環(huán)境，還要有便捷的道路交通，完善的生活配套，而這些要素是遠(yuǎn)郊的別墅所不具備的。所以，海邊的高層豪宅給置業(yè)精英們帶來了另一種選擇。